Zbavíme vás majetku. Zn.: Rýchlo a efektívne. Vaša vláda

Zrýchľovať a zefektívňovať procesy vo verejných inštitúciách je vo všeobecnosti dobrá vec. Niekedy to však môže byť aj problém. Napríklad, keď výsledkom toho procesu má byť, že niekto bude zbavený svojho majetku.

16. 08. 2014

Práve niečo také na nás práve teraz Ficova vláda chystá. Starý stavebný zákon má byť nahradený novým. A v ňom už úprava vyvlastňovania nebude obsiahnutá. Schválený má byť samostatný zákon o vyvlastňovaní. V ňom budú postupy vyvlastňovania upravené podrobnejšie. A je možné, že vďaka tomu bude proces vyvlastňovania rýchlejší a efektívnejší. Dosiahne sa to však aj za cenu oslabenia procesných práv vlastníkov vyvlastňovaných pozemkov a stavieb. Inak povedané, budú mať menší priestor obhajovať svoje práva v procese vyvlastňovania.

Vyvlastňovanie sa presunie zo stavebných úradov na okresné úrady v sídle kraja. To znamená, že keď ľudia budú chcieť brániť svoj majetok, nebudú to riešiť s úradom vo vlastnej alebo neďalekej obci, ale v s úradom v krajskom meste. A čerešničkou na torte je, že aj odvolania proti rozhodnutiam okresného úradu v sídle kraja bude riešiť ten istý okresný úrad v sídle kraja. Sám sebe sudcom.

Ide len o majetok

Vyvlastnenie je vážnym zásahom do vlastníckeho práva. Ak vôbec, malo by k nemu dochádzať naozaj len vo výnimočných prípadoch. Keď existuje evidentný a veľmi silný verejný záujem a nie je možné ho dosiahnuť normálnym spôsobom. Čiže dohodou s vlastníkom nehnuteľnosti. Na Slovensku je však verejný záujem definovaný veľmi široko. A možné je aj vyvlastňovanie v súkromnom záujme. Na účely realizácie súkromných investícií. A aby sa súkromná investícia stala verejným záujmom stačí maličkosť. Aby ju vláda vyhlásila za významnú investíciu. A môže sa vyvlastňovať. Nič na tom nemení ani navrhovaný zákon.

Skoro vo všetkom je novo navrhovaná úprava vyvlastňovania podrobnejšia ako tá doterajšia. Snáď jedinou výnimkou je účel vyvlastňovania. Doteraz platný stavebný zákon priamo vymenúva možné účely vyvlastňovania. Teda také, pri ktorých podľa názoru zákonodarcu existuje verejný záujem. Navrhovaný zákon sa uspokojuje s vetičkou „Účel, na ktorý možno vo verejnom záujme vyvlastniť, ustanovujú osobitné zákony“. A potom v poznámke pod čiarou spomína zopár zákonov. Len tak napríklad. Znamená to, že kedykoľvek si parlament zmyslí, môže v akomkoľvek ďalšom zákone doplniť ďalší účel vyvlastňovania. Bez toho, aby sa musel meniť zákon o vyvlastňovaní. Načo si komplikovať život? Veď ide len o majetok občanov.

Slabosť pre majetok iných

Ficove vlády majú pre vyvlastňovanie slabosť. Tá prvá prijala protiústavný zákon o jednorazových mimoriadnych opatreniach vo výstavbe niektorých pozemných komunikácií, ktorý umožnil stavať na ešte nevyvlastnených pozemkoch. Hoci sme ju na protiústavnosť zákona vopred upozorňovali a návrh zákona ostro kritizovali.

Teraz nás chce obšťastniť zákonom, ktorý možno nebude tak zjavne protiústavný, prinesie však zhoršenie postavenia vlastníkov vyvlastňovaných nehnuteľností pri obhajobe vlastného majetku. Efektívnosť a rýchlosť konania nemôžu mať pri vyvlastňovaní prednosť pred podmienkami pre ochranu vlastníckeho práva. Ficova vláda to však vidí inak. A vy? Mimochodom, pripomienkové konanie, a teda aj možnosť podporiť našu hromadnú pripomienku končí v pondelok.

Úradné dokumenty
Diaľnica D1 Prešov západ – Prešov juh - záverečné stanovisko

Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018

Obchodné centrum OC FORUM Prešov - územné rozhodnutie

Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017

Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní

Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.

Poznámky k zákonom
Viceprimátorka Štasselová: Holý počíta s vyvlastňovaním pre nájomné byty

Prostriedky chceme čerpať zo Štátneho fondu rozvoja bývania a spolupracovať s finančnými partnermi...

Gyimesi: Benešove dekréty sú stále živé. Dochádza ku konfiškácii na základe národnosti

Poslanec za hnutie OĽaNO tejto súvislosti priblížil dva čerstvé prípady.

Prvé kilometre - video dokument o stavbe diaľnice D1 z roku 1970

Nad všetky očakávania intenzívny rast dopravy v mestách a na cestách vyžaduje nevyhnutne stavbu...

Premiér Matovič chce od základu zmeniť stavebné konanie

Predstava predsedu vlády je vložiť veľkú právomoc do rúk projektantov. Tí majú mať v rukách...

Otrasy z cesty sa prenášajú na môj dom. Ktorý úrad má povinosť nariadiť nápravu?

Pri našom dome vedie cesta 1. triedy. V poslednej dobe sa stav komunikácie zhoršil natoľko, že pri...

Čo je to jednoduchá stavba podľa stavebného zákona?

Stavebný zákon definuje takzvané "jednoduché stavby". Pozor, pod pojmom "drobné stavby" rozumie...

Čo je to drobná stavba podľa stavebného zákona?

Prečo rozlišovať, čo je a čo nie je drobná stavba? Pretože na drobné stavby nie je potrebné...

Sused chce postaviť dom 1 meter od môjho pozemku. Čo sa dá robiť?

Pokiaľ Váš sused ešte nemá vydané územné rozhodnutie resp. stavebné povolenie, uplatnite aktívne...

O verejnom záujme sa rozhoduje v správnom konaní, upozorňuje ministerstvo dopravy

Poslanci za SaS navrhli zrušiť zákon, ktorý umožňuje vyvlastňovanie v súkromnom záujme.

Poslanci z klubu SaS chcú zrušiť zákon, ktorý umožňuje vyvlastňovanie

Poslanci tvrdia, že zákon umožňuje vyvlastňovanie v súkromnom záujme.