K územnému plánu Prešova prišlo do 15. marca 2012 množstvo návrhov od občanov

Na zasadnutí komisie pre územný plán sme prerokovali informatívnu správu o podnetoch, ktoré prišli v termíne do 15. marca k výzve na zmenu územného plánu.

03. 04. 2012

Autor: Richard Drutarovský, poslanec v období 2010 - 2018

Richard Drutarovský, poslanec Mestského zastupiteľstva v Prešove.

Text informatívnej správy prikladám:

Podľa § 30 Stavebného zákona orgán územného plánovania sústavne sleduje či sa nezmenili územno-technické, hospodárske a sociálne predpoklady, na základe ktorých bola navrhnutá koncepcia organizácie územia v platnom územnom pláne. Ak dôjde k zmene predpokladov, orgán územného plánovania obstará doplnok alebo zmenu územného plánu.

Posledná aktualizácia Územného plánu mesta Prešov, Zmeny a doplnky 2010, bola spracovaná v roku 2010 a schválená 30.3.2011. Jej predmetom boli len úpravy územného plánu na základe doplnenia podkladov o nestabilných územiach, získaných podľa poznatkov o zosuvoch a potenciálne zosuvných územiach v roku 2010. Od predchádzajúcej komplexnejšej aktualizácie v roku 2009 odbor hlavného architekta mesta eviduje 5 podnetov občanov a 8 z aktualizácie v roku 2010. Tieto neboli zahrnuté do zmien a doplnkov v roku 2011 pretože sa týkali zmien funkčného využitia iných ako nestabilných území.

Z vlastnej činnosti predtým odboru, teraz oddelenia hlavného architekta, máme vyše 50 vlastných podnetov na úpravu územného plánu, viaceré z nich boli uvedené v správe o aktuálnosti územného plánu, na základe ktorej bolo schválené spracovanie Zmien a doplnkov 2012 územného plánu mesta Prešov. Na základe schváleného harmonogramu spracovania Zmien a doplnkov 2012 bolo od decembra 2011 do marca 2012 stanovené obdobie na podávanie návrhov na zmeny územného plánu od verejnosti. Do 16.3.2012 bolo na oddelenie hlavného architekta a územného plánovania doručených 82 podnetov na zmenu územného plánu od občanov, fyzických osôb a právnických osôb, teda spolu na oddelení HAaÚP evidujeme k uvedenému termínu 95 nových podnetov.

Stručný prehľad doteraz evidovaných podnetov

Najpočetnejšiu skupinu podnetov – 21, tvorí požiadavka na zmenu plôch krajinnej zelene na plochy určené pre bývanie v rodinných domoch v lokalite Kráľovej hory.

Ďalšou skupinou 18 podnetov je návrh na zmenu funkčného využitia plôch nachádzajúcich sa v Chránenom ložiskovom území soli v katastri Solivar pre individuálnu bytovú výstavbu. 11 podnetov navrhuje zmenu z plôch záhradkárskych osád na individuálnu bytovú výstavbu v lokalitách Kúty, Vydumanec, Kalvária, Ku Kyslej vode, Cemjata, Pod Skalkou. V lokalite Ku Surdoku – Kúty evidujeme 2 požiadavky na zmenu zo záhradkárskych osád na poľnohospodársku pôdu. V lokalitách Solivar – letné kúpalisko, Rusínskej, Východnej a na Solivarskej ulici 3 požiadavky na zmenu plochy pre výstavbu bytových domov.

V lokalite Petrovianskej ulice 3 návrhy na zmenu pre plochy priemyselné, výrobné a skladovacie. Jeden podnet v Kolmanovej záhrade – Holej hore z plochy IBV na plochu zelene a jeden podnet z plochy zelene na plochy bývania a občianskej vybavenosti. Technické služby mesta Prešov podali podnet na rozšírenie cintorína na Kalvárii. Prišlo niekoľko návrhov na zmenu plochy pre občiansku vybavenosť, návrh na Družstevnej ulici pre plochu pre výrobu a sklady, na výpadovke Levočskej ulice na autoservis, povodňové mapy od Slovenského vodohospodárskeho podniku š. p. a rozhodnutie Ministerstva ŽP SR o geotermálnom území a iné. Obdržali sme aj zopár podnetov na úpravu regulatívov v textovej záväznej časti územného plánu, napríklad k regulatívom výstavby v nestabilných územiach a statickej dopravy.

Tiež evidujeme podnet Stavebného úradu na reguláciu umiestňovania reklamných zariadení na území mesta.

Podané boli aj návrhy na zaradenie nových komunikácií do zoznamu miestnych komunikácií a výkresu dopravy, doplnenie niektorých komunikácií a sietí technického vybavenia ku navrhovaným obytným plochám rodinných domov do zoznamu verejnoprospešných stavieb. Jeden podnet, a to podnet na zmenu jestvujúceho ihriska na Mudroňovej ulici z obytnej plochy bytových domov na šport, je podaný formou petície, ktorú podpísalo 157 občanov. Zopár ďalších podnetov je tiež hromadných:

  • Zmenu funkčného využitia ihriska TJ Slavoj v Nižnej Šebastovej na obytné plochy rodinných domov žiada 22 občanov.
  • V lokalite Kúty – Rybníčky žiada 16 občanov zmenu na individuálnu bytovú výstavbu.
  • 85 obyvateľov Lipovej, Narcisovej a Mudroňovej ulice žiadajú zmenu tejto lokality z obytnej plochy bytových domov na obytnú plochu rodinných domov, čo je reálny stav v tomto území.
  • Užívatelia záhradkárskej osady Kalina žiadajú zmenu regulatívu z RL G.3: Záhrady a záhradkárske osady, na RL G.6: Záhrady a záhradkárske osady v nestabilných územiach.

Z vlastných podnetov evidujeme napríklad doplnenie zoznamu verejnoprospešných stavieb o:

  • kanalizačný zberač „J“ na pravom brehu Sekčova od ulice Pod Táborom, prípadne od supermarketu Hruška
  • predĺženie zberača „G VII“ od Teriakovskej ulice po areál bývalých hydinární
  • navrhované prepojenie Hollého a Dilongovej ulice.

Zrušenie ochranného pásma bývalých hydinárskych závodov Šalgovík a rozhlasového vysielača Prešov. Doplnenie existujúcich obytných plôch v lokalitách Zimný potok, Slávičia ul. – Halperová, Soľnobanská ul. – pri rázcestí do návrhu územného plánu. Doplnenie existujúcej južnej časti záhradkárskej osady Cemjata – Čertov kameň. Správne vyznačiť lokalizáciu záhradkárskej osady VUKOV – Šibenia hora. Vyznačenie plôch diaľničných križovatiek ako plôch dopravy. Zapracovanie koncepcie dostupnosti MHD do výkresu dopravy územného plánu.

Presný zoznam všetkých podnetov doručených na Mestský úrad v Prešove do 16.3.2012 sa nachádza na oddelení HAaÚP. Týmito podnetmi a návrhmi občanov, fyzických a právnických osôb sa bude zaoberať spracovateľ Zmien a doplnkov 2012 ÚPN mesta Prešov pri spracovávaní návrhu v termíne do 15.5.2012.

Následne bude návrh zmien a doplnkov, v zmysle schváleného harmonogramu obstarania Zmien a doplnkov 2012 ÚPN mesta Prešov, zverejnený a prerokovaný v súlade s § 22 Stavebného zákona. Oznámenie o prerokovaní bude zverejnené na úradnej tabuli mesta, web stránke mesta www.presov.sk a v miestnych médiách (Prešovský večerník, príp. ECHO).

Sledujte môj profil: https://instagram.com/richard_drutarovsky
 

Podrobne monitorujeme:

Úradné dokumenty

Diaľnica D1 Prešov západ – Prešov juh - záverečné stanovisko

Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018

Obchodné centrum OC FORUM Prešov - územné rozhodnutie

Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017

Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní

Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.

Poznámky k zákonom

Bugár zarobí vďaka obchvatu vyše 76-tisíc. Tentoraz prenajal pozemky

Šéf vládnej strany Most-Híd Béla Bugár uzavrel s diaľničiarmi dodatok, na prenájme pozemkov zarobí...

Ako ste vnímali vyhlásenie predsedníčky Macejkovej, že s rozhodovaním o vyvlastnení počká do volieb?

Bývalý ústavný sudca Lajos Mészáros hovorí, že ak chcete byť slobodný, musíte byť...

BMW, Zhi Dou alebo Linglong. Východ čaká na megainvestície

Aj bezprostredná poloha oceliarne môže novým hráčom hrať do karát.

V Košiciach sa opäť hovorí o investícii BMW. Minister nechce konkretizovať

V priemyselnom parku pri Haniske pripravujú vyvlastnenie pozemkov.

Scenár sa opakuje. Majiteľ Machnáča už nekomunikuje, aktivisti vyzvali na jeho vyvlastnenie

Vlastník kultúrnej pamiatky nepreberá od pamiatkarov výzvy na jej opravu. Primátor Trenčianskych...

Výstavbu úseku D3 poznačil spor diaľničiarov a bývalých vlastníkov nehnuteľností

Výstavbu úseku diaľnice D3 Čadca, Bukov – Svrčinovec poznačil spor Národnej diaľničnej spoločnosti,...

V prípade nutnosti odstránenia environmentálnej záťaže by štát mohol vyvlastňovať

Ministerstvo životného prostredia chce inštitút vyvlastnenia zakotviť do geologického zákona.

Musí byť povolený výrub drevín pred vydaním územného rozhodnutia?

Stavebný úrad vydal územné rozhodnutie na stavbu na pozemku, na ktorom rastú dreviny. Moju...

Bratislavský obchvat má problém. Menší stavbári ho nechcú stavať

Necelých 60 kilometrov autostrád v okolí Bratislavy má postaviť konzorcium okolo španielskej...

Možno písomnosť doručovať do vlastných rúk, ak sa iným účastníkom doručuje len cez verejnú vyhlášku?

Na pošte som prebral stavebné povolenie doručované do vlastných rúk. Stavebný úrad však niektorým...