Operátor: Ak svoj pozemok nevyužívate, budeme ho zdarma využívať my

Vo veci prejednávanej na Okresnom súde Košice I sa vlastníčka pozemku domáha od telekomunikačného podniku primeranej náhrady za nútené obmedzenie vlastníckeho práva z dôvodu, že žalovaný ako podnik v zmysle zákona o...

K rašeline zatiaľ elektrina nepovedie

Obec zamietla žiadosť o zavedenie elektriny do bývalých rašelinových závodov. Žiadateľ sa proti rozhodnutiu odvolal, hrozí aj vyvlastnením.

Zdedený dom a jeho vyvlastnenie vo verejnom záujme

V roku 1996 som zdedil po zomrelom otcovi rodinný dom. Od roku 1999 som ho dal do prenájmu za finančnú úhradu. Uvedený príjem som riadne zdaňoval ako príjem z prenájmu majetku, ktorý nie je zahrnutý v majetku firmy, keďže...

Na vlastnej pôde musia zadarmo strpieť cudzie stĺpy

Keď sa rodina Mažerikovcov nasťahovala do Kamenice nad Cirochou, na ich pozemku v centre obce stál len jeden stĺp elektrického vedenia. Teraz sú tam tri nové. Nikto ich nepožiadal o súhlas k stavbe, nikto neplatí za prenájom...

Krátky film o vyvlastňovaní z dielne VIA IURIS

Dokument o zákonnom a férovom postupe pri vyvlastňovaní rodinného domu v Prešove, za ktoré roky bojovali jeho vlastníci. Scenár a réžia: Zuzana Piussi a Robert Kirchhoff.

Je zdaniteľným príjmom suma za vykúpené pozemky štátom?

Zahŕňa sa do daňového priznania aj suma získaná za štátom vykúpené pozemky pod výstavbu diaľníc?

Formy vyvlastnenia investícii v doterajšej medzinárodnej aplikačnej praxi s osobitným zameranám na nepriame vyvlastnenie a štátne zásahy regulačného charakteru

V príspevku sa venujeme teoretickým aspektom vyvlastnenia medzinárodných investícií a jeho atribútom. Poukazujeme aj na trendy vývoja foriem vyvlastnenia v súčasnej medzinárodnej praxi a zamerali sme sa osobitne na rozlišovanie...

Územné konanie otvára cestu vyvlastňovaniu

Územný plán. Občania by sa mali zaujímať o to, čo samospráva schváli ako verejnoprospešnú stavbu.

Môžu energetici postaviť elektrický stožiar na mojom pozemku bez toho aby ma vyvlastnili?

Otázka: Kontaktovala ma energetická firma, že na mojom pozemku sa má stavať elektrické vedenie a ponúkli mi jednorázovú nahradu s tým, že budem súhlasiť s vecným bremenom umiestnenia stožiaru na mojom pozemku a vytvorením...

Vyvlastnenie vo verejnom záujme?

Vlastnícke právo sa tradične pokladá za najdôležitejšie majetkové právo. Azda žiadnemu inštitútu sa nepripisuje taká exkluzívna rola v rámci tvorby modelov majetkových vzťahov medzi ľuďmi ako vlastníctvu.

Preto neprekvapuje...

Štyri podmienky na vyvlastnenie

Vlastnícke právo a právo vlastniť majetok sa považuje za základné ľudské právo. Historický základ jeho ochrany by sme mohli hľadať už v deklarácii práv človeka a občana z roku 1789. Toto právo je zakotvené prakticky v každej...

Naozaj získala NDS právo stavať diaľnice na cudzích pozemkoch?

Zákon číslo 669/2007 Z.z., ktorý všetci poznajú ako zákon na urýchlenie výstavby diaľnic, vyvolal vášnivú verejnú diskusiu. Pod paľbu kritiky sa dostalo najmä ustanovenie, ktoré umožňuje vydať stavebníkovi stavebné povolenie aj...

Verejný záujem - stav v členských štátoch Európskej únie

Členské štáty Európskej únie vo svojich právnych poriadkoch používajú termín verejný záujem (najmä v normách upravujúcich obmedzenie vlastníckeho práva), ale ani jeden členský štát ho záväzne nedefinuje.

Verejný záujem - Slovensko a krajiny V4

Verejný záujem, je právny pojem, ktorý ale nie je pojmom legálne definovaným, pretože vyjadruje okamžitosť stavu záujmov a ich vzájomnú hierarchiu. Z toho vyplýva, že verejný záujem je časovo a miestne premenný stav, a preto sa...

Vyvlastnenie "strategických pozemkov" v kontexte Ústavy SR a Dohovoru o ochrane ľudských práv a základných slobôd

Domnievame sa, že návrh zákona obsahuje viaceré problematické ustanovenia, ktoré sú v rozpore s Ústavou Slovenskej republiky, ako aj Dohovorom o ochrane ľudských práv a základných slobôd. Na niektoré ustanovenia si dovolíme...

História vyvlastňovania

Pri vlastníctve pozemkov neprichádza do úvahy absolútny zánik vlastníctva. Vlastníctvo k pozemku zaniká tým spôsobom, že ho nadobudne niekto iný a to buď z vôle vlastníka tým, že ho prevedie na inú osobu, alebo proti vôli...

Vyvlastnenie nehnuteľnosti na stavbu, ku ktorej nikdy nedošlo

Podnet podal podávateľ, ktorý žiadal o preskúmanie správnosti a predovšetkým ústavnosti postupu a činnosti mesta konajúceho ako stavebný úrad a právny nástupca okresného úradu, odbor životného prostredia, vo veci vyvlastnenia...

Vyvlastnenie: Ako sa môže brániť občan

Ako sme už spomínali, vyvlastnenie povoľuje aj ústava a stavebný zákon, takže v boji proti štátu a „verejnému záujmu“ ťahá občan v prevažnej väčšine prípadov za kratší koniec. Niektoré precedensy však ukazujú, že si aj...

Vyvlastnenie pozemku kvôli ceste

Obec chce kúpiť môj pozemok s výmerou 125 štvorcových metrov na vybudovanie miestnej komunikácie, cesty v obci. Môžu mi v prípade môjho nesúhlasu tento pozemok vyvlastniť vo verejnom záujme? S odpredajom nesúhlasia ďalší dvaja...

Vlastnícke právo a problém vyvlastňovania - právna analýza

Vymedzenie a definícia vlastníckeho práva v medzinárodnoprávnych a ústavných dokumentoch

Vlastnícke právo a právo vlastniť majetok bolo v moderných dejinách proklamované ako základné prirodzené ľudské právo v čl. 17 Deklarácie...

Firmy podnikajú na úkor majiteľov pozemkov

Štát predal energetické podniky, ale nemyslel na vlastníkov pôdy, ktorí sa cítia poškodení.

Odškodnenie za plynové potrubie v pozemku

V mojom pozemku  je plynové potrubie. Realitná kencelária ponúka za pozemok v ochrannom pásme podstatne nižšiu kúpnu cenu. Pozemok sa nedá využiť na výstavbu, čím mi vzniká ujma. Plynárne ma nechcú dobrovoľne...

Vyvlastnenie bez vyplatenia náhrady

Radí právnik JUDr. Jozef Griščik.

Za akých podmienok môže obec vyvlastniť súkromný pozemok?

Na otázku sa dá odpovedať v dvoch rovinách. Bez poznania hlbších súvislostí a podrobností možno odpovedať iba rámcovo.

Štát musí likvidáciu vlastníckeho práva obhájiť verejným záujmom

Vyvlastnenie je trvalým zásahom do práva vlastniť majetok. Viazané je na verejný záujem, ten však v žiadnom zákone nie je a ani nemôže byť – exaktne – raz a navždy definovaný. Okrem verejného záujmu uvádza článok 20 odsek 4...

Vyvlastnenie je najväčší zásah do vlastníckych práv, napriek tomu zákony nie sú jednoznačné

Problémom je určenie toho, čo sa považuje za verejný záujem. Vyrieši to pripravovaná novela stavebného zákona.

Ako sa v skutočnosti vyvlastňuje na Slovensku? II. časť

Vyvlastňovanie na Slovensku prežíva v roku 2004 svoju renesanciu ako jeden z nástrojov zmeny vlastníckych práv. Každoročne takto príde o majetok nejeden občan. Proces vyvlastňovania je pre vlastníka spojený s mnohými...

Slobodne vnútené vyvlastňovanie

Fungovanie slobodnej spoločnosti je založené na existencii súkromného vlastníctva a výmenných vzťahov, pričom prvé podmieňuje druhé. Slobodná výmena je základom rastu blahobytu, bohatstva a uspokojenia potrieb obyvateľov. V...

Vyvlastňuje sa na celom svete, otázka je ako

Bratislava - Ak by automobilka Hyundai/Kia stavala svoj závod v Maďarsku, o pozemkoch by sa musela dohodovať s vlastníkmi priamo ona bez sprostredkovania samosprávnym či štátnym orgánom. Na Slovensku s majiteľmi pôdy v Tepličke...

Kedy sa oplatí nechať sa vyvlastniť?

V januári 2003 som dostala rozhodnutie o vyvlastnení pozemkov, lebo som nepodpísala kúpnu zmluvu. Nakoľko išlo o líniovú verejnoprospešnú stavbu, v prípade neuzavretia zmluvy Slovenská správa ciest (v zastúpení: SSC - Investorský...

Ako sa v skutočnosti vyvlastňuje na Slovensku?

Je chybou sa domnievať, že vyvlastňovanie patrí do minulosti. Vyvlastňuje sa aj v súčasnosti a každoročne takto príde o majetok nejeden občan. Článok mapuje súčasnú situáciu v oblasti vyvlastňovania na Slovensku.

Ako sú stanovené náhrady za vyvlastnenie v Českej republike?

Právny systém v Českej republike vychádza z rovnakých základov ako u nás. Za desať rokov od rozpadu federácie pravdaže došlo k viacerým podstatným odchýlkam. Hoci vyvlastnenie stavieb upravuje v oboch štátoch stavebný zákon č....

Podľa akého zákona štát vyvlastňuje majetok?

Napriek tomu, že žijeme v roku 2000, je v právnom poriadku Slovenskej republiky zahrnutá aj možnosť vyvlastnenia majetku občana, ak si to vyžaduje verejný záujem. Štát má možnosť prostredníctvom úradov štátnej správy (okresné...

Primeranú náhradu určuje súd a nie znalec

Aplikácia ustanovenia o primeranej náhrade v praxi súdov nebola jednotná a rozdielny výklad k nemu mali aj senáty Najvyššieho súdu Slovenskej republiky.

Podľa vlády je stavebný zákon v rozpore s Ústavou

Z prednovembrového obdobia pochádza nemálo zákonov, ktoré sú účinné dodnes. Jedným z nich je Zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon), ktorý nadobudol účinnosť 1. októbra 1976. Zákon so...

Podľa zákona vo verejnom záujme možno vyvlastniť pozemky

Vyvlastnením rozumieme záujem o dosiahnutie prechodu, prípadne obmedzenia vlastníckeho práva k pozemkom alebo stavbám.

Za vyvlastnenie môže majiteľ žiadať vyššiu cenu

Vládou schválená koncepcia komplexnej úpravy v oblasti stavebného práva, ktorú vypracovalo Ministerstvo životného prostredia SR (MŽP), sleduje komplexné zabezpečenie podmienok pre novú právnu úpravu v územnom plánovaní a...