Za stavanie na cudzom budú ľudí odškodňovať

Reklama:

Už niekoľko dní platí, že sa u nás nesmie stavať na cudzom.

03. 02. 2012

Zdroj: Daniela Krajanová, sme.sk

Bratislava - Ľudia, ktorým postavili krížom cez pozemok diaľnicu bez toho, aby ho odkúpili alebo vyvlastnili, budú môcť štát žiadať o peniaze. Včera to schválil parlament.

„Zákon priznáva právo požiadať o kompenzáciu vo výške nájmu obvyklého v danej lokalite,“ vysvetlil zmeny jeden z predkladateľov novely Ondrej Dostál (OKS). Čo je to obvyklý nájom, má podľa neho určiť znalecký posudok.

Štát by mal dotknutým ľuďom preplatiť nájomné za celý čas, keď na pozemkoch staval, ale neboli vysporiadané. Takých ľudí môže byť aj vyše sedemtisíc, povedal Richard D r u t a r o v s k ý z webového portálu vyvlastnenie.sk.

Štát nechce kupovať celé pozemky

Pozemky pod diaľnicami

  • Zákon umožňoval štátu stavať na nevysporiadaných pozemkoch.
  • Ústavný súd rozhodol, že je to protiústavné. Stavby na cudzom sa zrušili.

Spadal by tam aj Ladislav Šindler zo Zlatých Moraviec. Štát začal stavať na jeho pozemkoch, aj keď sa s ním nijako nedohodol ani ho právoplatne nevyvlastnil.

Štát mu postavil diaľnicu na pozemku s výmerou vyše 20­tisíc štvorcových metrov. Celý je v ochrannom pásme diaľnice, ale štát chce kúpiť časť pod diaľnicou. Majiteľ pozemkov by mal právo na nájomné za niekoľko rokov. Prípravné práce totiž začal na nich štát v roku 2008 a dodnes nie sú vysporiadané.

Šindler tvrdí, že v Zlatých Moravciach sa môže prenájom verejných priestranstiev pohybovať do 20 eur za štvorcový meter ročne. Odškodnenie by si nárokoval súdne bez ohľadu na včerajšiu zmenu zákona. Ak totiž Ústavný súd rozhodol, že stavby na cudzom sú protizákonné, mal by zrejme štát stavbu odstrániť, tvrdí Šindler.

Zákon z čias Ficovej vlády, ktorý umožňoval stavbu na cudzích pozemkoch, zrušil Ústavný súd. Toto rozhodnutie sa automaticky prenieslo do našich zákonov po šiestich mesiacoch od zverejnenia. Stalo sa tak 26. januára.

Na peniaze môžu čakať do kolaudácie

D r u t a r o v s k ý upozorňuje, že ľudia ako Šindler môžu mať aj po zmene zákona problémy. Do legislatívy sa totiž dostali prechodné ustanovenia, ktoré včera predložil poslanec za KDH Alojz Přidal.

D r u t a r o v s k ý hovorí, že niektoré stavby, ktoré boli začaté ešte počas platnosti starého zákona, by sa mohli podľa neho aj dokončiť. To by znamenalo, že štát by mal možnosť celé vysporiadanie pozemkov aj vyplatenie ich majiteľov odkladať až do kolaudácie.

Úradné dokumenty

Diaľnica D1 Prešov západ – Prešov juh - záverečné stanovisko

Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018

Obchodné centrum OC FORUM Prešov - územné rozhodnutie

Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017

Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní

Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.

Poznámky k zákonom

Ako ste vnímali vyhlásenie predsedníčky Macejkovej, že s rozhodovaním o vyvlastnení počká do volieb?

Bývalý ústavný sudca Lajos Mészáros hovorí, že ak chcete byť slobodný, musíte byť...

BMW, Zhi Dou alebo Linglong. Východ čaká na megainvestície

Aj bezprostredná poloha oceliarne môže novým hráčom hrať do karát.

V Košiciach sa opäť hovorí o investícii BMW. Minister nechce konkretizovať

V priemyselnom parku pri Haniske pripravujú vyvlastnenie pozemkov.

Scenár sa opakuje. Majiteľ Machnáča už nekomunikuje, aktivisti vyzvali na jeho vyvlastnenie

Vlastník kultúrnej pamiatky nepreberá od pamiatkarov výzvy na jej opravu. Primátor Trenčianskych...

Výstavbu úseku D3 poznačil spor diaľničiarov a bývalých vlastníkov nehnuteľností

Výstavbu úseku diaľnice D3 Čadca, Bukov – Svrčinovec poznačil spor Národnej diaľničnej spoločnosti,...

V prípade nutnosti odstránenia environmentálnej záťaže by štát mohol vyvlastňovať

Ministerstvo životného prostredia chce inštitút vyvlastnenia zakotviť do geologického zákona.

Musí byť povolený výrub drevín pred vydaním územného rozhodnutia?

Stavebný úrad vydal územné rozhodnutie na stavbu na pozemku, na ktorom rastú dreviny. Moju...

Bratislavský obchvat má problém. Menší stavbári ho nechcú stavať

Necelých 60 kilometrov autostrád v okolí Bratislavy má postaviť konzorcium okolo španielskej...

Možno písomnosť doručovať do vlastných rúk, ak sa iným účastníkom doručuje len cez verejnú vyhlášku?

Na pošte som prebral stavebné povolenie doručované do vlastných rúk. Stavebný úrad však niektorým...

Môže súd nariadiť stavebnému úradu vykonanie štátneho stavebného dohľadu?

Žalobca podal obci Hodruša-Hámre, ako príslušnému stavebnému úradu,žiadosť o prešetrenie legálnosti...