Vyvlastnenie pri osobitných stavbách bude vykonávať krajský stavebný úrad

Reklama:
20. 05. 2005

Zdroj: TASR

Bratislava - Ak bude v budúcnosti potrebné vyvlastniť vlastníkov pozemkov a stavieb pre výstavbu diaľnic, ciest, miestnych komunikácií a pri uskutočňovaní stavieb, zaradených medzi významné investície, celý proces bude postupovať podľa osobitných predpisov stavebného zákona. Všetky záležitosti okolo tohto typu vyvlastnenia bude vykonávať Krajský stavebný úrad (KSÚ).

Vyplýva to zo zákona o územnom plánovaní a stavebnom poriadku a zo zákona o štátnej správe pre územné plánovanie, stavebný poriadok a bývanie, ktorý dnes schválila vláda SR s pripomienkami. Zákon začne platiť 1. júla 2005. Materiál pripravil rezort výstavby.

Vzhľadom na doterajšie komplikácie pri vyvlastnení vlastníkov pôdy i stavieb úpravami oboch zákonov sa má "zrýchliť vyvlastňovacie konanie pri zachovaní procesných práv vyvlastňovaných osôb a umožniť vykonateľnosť právoplatného vyvlastňovacieho rozhodnutia aj v prípade podania správnej žaloby na súde." Keďže pôsobnosť stavebného úradu iba v týchto menovaných prípadoch vyvlastnenia bude vykonávať KSÚ, bola doplnená jeho pôsobnosť v zákone o štátnej správe.

Uvedený návrh "predpokladá vznik nárokov na štátny rozpočet v súvislosti s potrebou zabezpečiť výkon činnosti stavebného úradu v časti vyvlastňovacieho konania v prvom stupni na každom KSÚ, ale aj na rezorte výstavby, ktorý bude odvolacím orgánom, vzhľadom na to, že túto činnosť doposiaľ oba inštitúty nevykonávali."

Proces vyvlastňovacieho konania upravuje stavebný zákon ako všeobecný právny predpis pre vyvlastnenie. Obsahuje aj procesnú úpravu konania o vyvlastnení s odlišnosťami oproti všeobecnej úprave správneho konania podľa zákona o správnom konaní. V zmysle uvedenej právnej úpravy vykonáva vyvlastňovacie konanie obec ako stavebný úrad podľa stavebného zákona v prvom stupni a KSÚ v druhom stupni. Právoplatné rozhodnutie o vyvlastnení je podľa Občianskeho súdneho poriadku preskúmateľné iba na základe správnej žaloby.

Prax ukazuje, že súčasná legislatívna úprava konania o vyvlastnení v prípadoch, ak je v hre realizácia významnej investície, pokiaľ ide o ich samotný proces, je spojená s problémami. Súvisia hlavne s dĺžkou konania o vyvlastnení, ťažkosťami s doručovaním, vznášaním námietok zaujatosti, s nečinnosťou obce ako stavebného úradu i konaním predsedu senátu, ktorý rozhodne o odložení vykonateľnosti právoplatného rozhodnutia o vyvlastnení, ak bude podaná proti tomuto rozhodnutiu správna žaloba.

Výsledkom novej právnej normy bude väčší efekt vyvlastňovacieho konania v uvedených prípadoch. "Vylúči sa tak možnosť orgánov súdu rozhodnúť o odložení vykonateľnosti právoplatného rozhodnutia o vyvlastnení pôdy, ak bude proti nemu podaná správna žaloba." Očakáva sa zrýchlenie vyvlastňovacieho konania, a to bez zásahu do procesných práv účastníkov konania, najmä vyvlastňovaných vlastníkov pozemkov a stavieb.

Podrobne monitorujeme:

Úradné dokumenty

Diaľnica D1 Prešov západ – Prešov juh - záverečné stanovisko

Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018

Obchodné centrum OC FORUM Prešov - územné rozhodnutie

Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017

Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní

Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.

Poznámky k zákonom

Bugár zarobí vďaka obchvatu vyše 76-tisíc. Tentoraz prenajal pozemky

Šéf vládnej strany Most-Híd Béla Bugár uzavrel s diaľničiarmi dodatok, na prenájme pozemkov zarobí...

Ako ste vnímali vyhlásenie predsedníčky Macejkovej, že s rozhodovaním o vyvlastnení počká do volieb?

Bývalý ústavný sudca Lajos Mészáros hovorí, že ak chcete byť slobodný, musíte byť...

BMW, Zhi Dou alebo Linglong. Východ čaká na megainvestície

Aj bezprostredná poloha oceliarne môže novým hráčom hrať do karát.

V Košiciach sa opäť hovorí o investícii BMW. Minister nechce konkretizovať

V priemyselnom parku pri Haniske pripravujú vyvlastnenie pozemkov.

Scenár sa opakuje. Majiteľ Machnáča už nekomunikuje, aktivisti vyzvali na jeho vyvlastnenie

Vlastník kultúrnej pamiatky nepreberá od pamiatkarov výzvy na jej opravu. Primátor Trenčianskych...

Výstavbu úseku D3 poznačil spor diaľničiarov a bývalých vlastníkov nehnuteľností

Výstavbu úseku diaľnice D3 Čadca, Bukov – Svrčinovec poznačil spor Národnej diaľničnej spoločnosti,...

V prípade nutnosti odstránenia environmentálnej záťaže by štát mohol vyvlastňovať

Ministerstvo životného prostredia chce inštitút vyvlastnenia zakotviť do geologického zákona.

Musí byť povolený výrub drevín pred vydaním územného rozhodnutia?

Stavebný úrad vydal územné rozhodnutie na stavbu na pozemku, na ktorom rastú dreviny. Moju...

Bratislavský obchvat má problém. Menší stavbári ho nechcú stavať

Necelých 60 kilometrov autostrád v okolí Bratislavy má postaviť konzorcium okolo španielskej...

Možno písomnosť doručovať do vlastných rúk, ak sa iným účastníkom doručuje len cez verejnú vyhlášku?

Na pošte som prebral stavebné povolenie doručované do vlastných rúk. Stavebný úrad však niektorým...