Výstavba Auparku v Košiciach dostala zelenú

Reklama:

Bude sa vyvlastňovať? Keďže ide aj o stavbu verejnej komunikácie, sporné pozemky môžu byť vyvlastnené.

03. 02. 2009

Zdroj: Mikuláš Jesenský, SME Online

Krajský stavebný úrad odmietol odvolanie vlastníkov pozemkov, čím potvrdil územné rozhodnutie o umiestnení novej cesty.

Košice - Výstavba multifunkčného centra Aupark v Košiciach by sa mala definitívne začať na jar tohto roku. Pre SME to potvrdil hovorca spoločnosti HB Reavis Group Roman Karabelli.

Investor dosiahol významný posun v príprave. Krajský stavebný úrad zamietol odvolanie vlastníkov pozemkov proti územnému rozhodnutiu o umiestnení novej štvorprúdovej komunikácie, bez ktorej nákupno-zábavné centrum na Námestí osloboditeľov nemôže vyrásť.

"Keby cesta nemala byť do majstrovstiev hotová, nebudeme súhlasiť so začiatkom výstavby, " povedal František Knapík, primátor Košíc.

Bude sa vyvlastňovať?

Voči územnému rozhodnutiu stavebného úradu v Čani sa odvolali dvaja vlastníci pozemkov. Spoločnosť MA.GI.CA tvrdí, že nebude môcť využívať parkovisko na vlastnej parcele, čím úrad porušil jej vlastnícke práva.

Podľa Zuzany Hudákovej z Krajského stavebného úradu v Košiciach sporná parcela priamo nesúvisí s výstavbou cesty a tá ju ani nezasiahne. Navyše, podľa územného plánu má na nej byť zeleň. Firma Realman zasa argumentuje, že cesta priamo zasiahne do jej pozemkov. Investor navyše nevyužil všetky možnosti dohody na majetkovoprávne vyrovnanie. Aj v tomto prípade však územný plán ráta s výstavbou komunikácie.

„Majiteľovi sme dali ponuku za vyššiu ako trhovú cenu. Jeho očakávania sú zrejme väčšie. Ale verím, že nakoniec sa dohodneme,“ povedal hovorca HB Reavis Group Roman Karabelli.  Investor podľa našich informácií ponúkol vlastníkovi za 1300 štvorcových metrov viac ako 302 tisíc eur (9,1 milióna korún). Ten ponuku neprijal.

Keďže ide o stavbu verejnej komunikácie, sporné pozemky môžu byť vyvlastnené.

Cesta je prvoradá

Výstavba cesty v jednom z najdôležitejších dopravných uzlov Košíc je pre mesto kľúčová, termín ukončenia definitívny – apríl 2011. Vtedy sa začínajú na Slovensku majstrovstvá sveta v hokeji. Spolu s Bratislavou budú hostiteľmi aj Košice.

„Keby cesta nemala byť do majstrovstiev hotová, nebudeme súhlasiť so začiatkom výstavby,“ povedal primátor mesta František Knapík.

Samospráva nakoniec upustila od mimoúrovňového riešenia, investor sa na odplatu zaviazal, že komunikáciu za viac ako deväť miliónov eur (približne 280 miliónov korún) vybuduje na vlastné náklady.

Košice predstavujú prioritu

Investor je presvedčený, že výstavbu napriek miernemu časovému sklzu stihne ukončiť v pôvodnom termíne, teda v roku 2011. Pravda, keď postup neskomplikujú neočakávané problémy.

„Košice sú našou prioritou. Celá výstavba by mala trvať maximálne dvadsať mesiacov,“ vyhlásil Karabelli.

Investora ešte čaká stavebné konanie.  Keďže ide o dopravnú stavbu, spoločnosť musí požiadať o vydanie stavebného povolenia špeciálny stavebný úrad.

Úradné dokumenty

Diaľnica D1 Prešov západ – Prešov juh - záverečné stanovisko

Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018

Obchodné centrum OC FORUM Prešov - územné rozhodnutie

Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017

Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní

Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.

Poznámky k zákonom

Bugár zarobí vďaka obchvatu vyše 76-tisíc. Tentoraz prenajal pozemky

Šéf vládnej strany Most-Híd Béla Bugár uzavrel s diaľničiarmi dodatok, na prenájme pozemkov zarobí...

Ako ste vnímali vyhlásenie predsedníčky Macejkovej, že s rozhodovaním o vyvlastnení počká do volieb?

Bývalý ústavný sudca Lajos Mészáros hovorí, že ak chcete byť slobodný, musíte byť...

BMW, Zhi Dou alebo Linglong. Východ čaká na megainvestície

Aj bezprostredná poloha oceliarne môže novým hráčom hrať do karát.

V Košiciach sa opäť hovorí o investícii BMW. Minister nechce konkretizovať

V priemyselnom parku pri Haniske pripravujú vyvlastnenie pozemkov.

Scenár sa opakuje. Majiteľ Machnáča už nekomunikuje, aktivisti vyzvali na jeho vyvlastnenie

Vlastník kultúrnej pamiatky nepreberá od pamiatkarov výzvy na jej opravu. Primátor Trenčianskych...

Výstavbu úseku D3 poznačil spor diaľničiarov a bývalých vlastníkov nehnuteľností

Výstavbu úseku diaľnice D3 Čadca, Bukov – Svrčinovec poznačil spor Národnej diaľničnej spoločnosti,...

V prípade nutnosti odstránenia environmentálnej záťaže by štát mohol vyvlastňovať

Ministerstvo životného prostredia chce inštitút vyvlastnenia zakotviť do geologického zákona.

Musí byť povolený výrub drevín pred vydaním územného rozhodnutia?

Stavebný úrad vydal územné rozhodnutie na stavbu na pozemku, na ktorom rastú dreviny. Moju...

Bratislavský obchvat má problém. Menší stavbári ho nechcú stavať

Necelých 60 kilometrov autostrád v okolí Bratislavy má postaviť konzorcium okolo španielskej...

Možno písomnosť doručovať do vlastných rúk, ak sa iným účastníkom doručuje len cez verejnú vyhlášku?

Na pošte som prebral stavebné povolenie doručované do vlastných rúk. Stavebný úrad však niektorým...