Veľké realitné plány sú po rokoch stále iba na papieri

Reklama:

Vtáčie údolie, Spišský raj, Aupark či Ikea. Miliónové investície, stovky nových pracovných miest a rozsiahlu výstavbu sľubovali štyri najznámejšie realitné projekty na východnom Slovensku.

10. 10. 2009

Zdroj: ČTK

Východné Slovensko - Plány sú však aj po rokoch iba na papieri, s výstavbou zatiaľ investori nezačali. Zámery brzdia nevysporiadané pozemky, odpor ochranárov, legislatíva, finančná kríza či napríklad aj nečakaná smrť developera.

Spišský raj

Jednu z najväčších investícií v oblasti rekreácie mala byť výstavba rozsiahleho areálu Spišský raj pri Spišskej Novej Vsi. Anglická skupina Dorchester Group of Companies tam chce postaviť celoročný rekreačný rezort za 400 miliónov eur. "Investor má stále záujem, pre finančnú krízu však asi nastane nejaký ďalší časový posun," uviedol primátor Spišskej Novej Vsi Ján Volný.

Angličania svoje zámery predstavili už v roku 2006, začiatkom tohto roku podľa Volného získali súhlas ministerstva životného prostredia, začína aj územné a stavebné konanie. Termín štartu výstavby, či dokonca prevádzky aspoň prvej časti areálu však Volný neodhadol.

Vtáčie údolie

Podobným projektom je ambícia holandskej spoločnosti Darc Leisure, ktorá chce pri Humennom postaviť zábavný park za 125 miliónov eur. Krajská samospráva dokonca v roku 2007 tvrdila, že s výstavbou rozsiahleho areálu by sa mohlo začať už v roku 2008. "Záujem investorov trvá, brzdí to však celé ťažkopádna legislatíva ale aj ochranári," uviedol starosta obce Ptičie Marián Čorný. Ptičie leží v bezprostrednej blízkosti plánovaného parku. Prípravu výstavby však podľa Čorného zdržal aj celkom nečakaný problém, keď jeden z hlavných zástupcov rodinnej developerskej firmy nečakane zomrel.

Projekt zábavného parku Vtáčie údolie na výjazdovom rokovaní v Humennom v marci minulého roku podporila aj vláda premiéra Roberta Fica (Smer). Viaceré ministerstvá vtedy dostali úlohy, ktorými mali pri realizácii projektu pomôcť. Ministerstvo obrany sa má napríklad v lokalite vzdať časti svojich pozemkov.

Aupark

Veľkou investíciou na východnom Slovensku mala byť výstavba obchodného domu Aupark v centre Košíc. Stavbu sa nepodarilo začať ani päť rokov potom, čo investor od mesta pozemky kúpil. "Dúfame, že stavebné povolenie získame ešte tento rok, so stavbou by sme začali vzápätí," uviedol hovorca spoločnosti HB Reavis Group Roman Karabelli. Plány investora podľa neho neovplyvnila svetová finančná kríza, košický projekt je totiž pre firmu vraj prioritný.

Výstavba košického Auparku by mala stáť 93 miliónov eur. Centrum má ponúknuť 49 000 metrov štvorcových predajných plôch a stovky parkovacích miest v podzemí. Investíciu však zdržalo najmä vysporiadanie pozemkov, námietky počas stavebného konania a najmä riešenie nových ciest, na ktorom sa investor s mestom dlho nevedel dohodnúť.

Ikea

Zrejme najmenej istá je investícia spoločnosti Ikea. O jej obchodnom dome na východnom Slovensku sa uvažuje dlhodobo, samotná firma je však vo svojich vyjadreniach opatrná. "Ikea má záujem rozšíriť svoje zastúpenie na Slovensku, Košice sú jedna z lokalít, o ktorej uvažujeme," povedala hovorkyňa spoločnosti pre Česko a Slovensko Jindra Válová. Definitívne rozhodnutie by malo podľa nej padnúť do troch rokov.

Úradné dokumenty

Diaľnica D1 Prešov západ – Prešov juh - záverečné stanovisko

Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018

Obchodné centrum OC FORUM Prešov - územné rozhodnutie

Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017

Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní

Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.

Poznámky k zákonom

O verejnom záujme sa rozhoduje v správnom konaní, upozorňuje ministerstvo dopravy

Poslanci za SaS navrhli zrušiť zákon, ktorý umožňuje vyvlastňovanie v súkromnom záujme.

Poslanci z klubu SaS chcú zrušiť zákon, ktorý umožňuje vyvlastňovanie

Poslanci tvrdia, že zákon umožňuje vyvlastňovanie v súkromnom záujme.

Bugár zarobí vďaka obchvatu vyše 76-tisíc. Tentoraz prenajal pozemky

Šéf vládnej strany Most-Híd Béla Bugár uzavrel s diaľničiarmi dodatok, na prenájme pozemkov zarobí...

Ako ste vnímali vyhlásenie predsedníčky Macejkovej, že s rozhodovaním o vyvlastnení počká do volieb?

Bývalý ústavný sudca Lajos Mészáros hovorí, že ak chcete byť slobodný, musíte byť...

BMW, Zhi Dou alebo Linglong. Východ čaká na megainvestície

Aj bezprostredná poloha oceliarne môže novým hráčom hrať do karát.

V Košiciach sa opäť hovorí o investícii BMW. Minister nechce konkretizovať

V priemyselnom parku pri Haniske pripravujú vyvlastnenie pozemkov.

Scenár sa opakuje. Majiteľ Machnáča už nekomunikuje, aktivisti vyzvali na jeho vyvlastnenie

Vlastník kultúrnej pamiatky nepreberá od pamiatkarov výzvy na jej opravu. Primátor Trenčianskych...

Výstavbu úseku D3 poznačil spor diaľničiarov a bývalých vlastníkov nehnuteľností

Výstavbu úseku diaľnice D3 Čadca, Bukov – Svrčinovec poznačil spor Národnej diaľničnej spoločnosti,...

V prípade nutnosti odstránenia environmentálnej záťaže by štát mohol vyvlastňovať

Ministerstvo životného prostredia chce inštitút vyvlastnenia zakotviť do geologického zákona.

Musí byť povolený výrub drevín pred vydaním územného rozhodnutia?

Stavebný úrad vydal územné rozhodnutie na stavbu na pozemku, na ktorom rastú dreviny. Moju...