Stavebný zákon: Vlani podľahol kritike, teraz chcú stavebný zákon oprášiť a schváliť

Reklama:

Na Slovensku stále platí stavebný zákon, ktorého pôvodná verzia je z roku 1976. Zmeniť sa ho nedarí.

15. 04. 2016

Zdroj: Jana Trebulová, sme.sk

Reklama:

BRATISLAVA. Nový stavebný zákon, ktorý viac ako tri roky pripravovala predošlá vláda Smeru, ale po veľkej kritike ho nakoniec stiahla, zrejme dostane druhú šancu.

Ministerstvo výstavby pod vedením Siete uviedlo, že si návrh Smeru vezme, preštuduje a aj s rôznymi úpravami sa ho pokúsi presadiť.

„Návrh zákona z predchádzajúceho obdobia bude do istej miery použitý, ale určite ho chceme ešte zlepšiť,“ potvrdilo.

Nechcú predbiehať

Podrobnosti ešte ministerstvo nechce zverejniť, kým sa neporozpráva s odborníkmi z praxe.

V programe vlády sa píše len to, že vláda zjednoduší stavebné konanie, osobitne pre rodinné domy a malé bytové domy. Zapracovať chce aj na digitalizácii územného a stavebného konania.

„Kto chce stavať rodinný dom, musí prejsť pomaly rovnakými papierovačkami ako ten, čo stavia jadrovú elektráreň. Terajší zákon je skostnatený, určite ho treba upraviť,“ hovorí Viera Hanuláková, riaditeľka Slovenskej komory architektov.

Prísny len naoko

V návrhu od Smeru, z ktorého chce ministerstvo vychádzať, bolo viac zásadných zmien. Stavebné konania sa mali skrátiť, pri menších stavbách zlúčiť a na Slovensku malo byť menej stavebných obvodov.

Stavebná inšpekcia mala mať viac právomocí a na vzdelanie úradníkov sa mali klásť omnoho vyššie nároky. Každá obec, bez ohľadu na počet obyvateľov, mala mať svoj územný plán.

Zákon zavádzal aj takzvaný zastavovací plán, s ktorým opoziční politici a stavebníci nesúhlasili. Išlo by o podrobnejšiu verziu územného plánu, kde by bolo presnejšie uvedené, čo, kde a ako sa môže stavať.

„Tento plán sa mal prerokovávať verejne a ľudia by mali možnosť dozvedieť sa, čo sa v ich okolí plánuje,“ povedal vlani vtedajší minister dopravy a výstavby Ján Počiatek zo Smeru.

Oponenti tvrdili, že územné plány obciam stačia a zastavovacie plány im len zvýšia výdavky a výstavbu predĺžia a sťažia.

Zákon mal skoncovať aj s čiernymi stavbami. Chcel úplne vyškrtnúť možnosť dodatočného povolenia stavieb. Znamená to, že ak by niekto začal stavať bez povolenia a prišlo by sa na to, stavbu by bez výnimky musel zbúrať.

Pre čierne stavby, ktoré už stoja, malo platiť dodatočné obdobie, počas ktorého by sa dali zlegalizovať. Pre chatrče v osadách, kde žijú marginalizované skupiny, mala byť táto lehota dlhšia.

Zákon mal priniesť aj viac umenia do verejného priestoru. Stavbári mali vyčleňovať špeciálne peniaze na sochy či fontány.

„Z celého zákona však bolo cítiť, že ho síce písali experti, ale absolútne odtrhnutí od reality. Mnohé z tých vecí boli nelogické alebo sa dali obísť,“ myslí si Miroslav Konôpka, predseda Združenia stavebníkov Slovenska.

Chýba široká podpora

Počiatek nakoniec zákon stiahol v druhom čítaní v parlamente. Nepáčilo sa mu, že ho kritizovala opozícia či niektoré združenia. Vravel, že má ísť o odborný zákon so širokou podporou.

Preto je otázne, či ho nová vláda s menšími úpravami presadí. Dnes stále platí stavebný zákon z roku 1976, ktorý prešiel vyše 30 novelizáciami.

Úradné dokumenty

Diaľnica D3 Čadca, Bukov - Svrčinovec - rozhodnutie ministra číslo 77/2016 o stavebnom povolení

Rozhodnutie ministra Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky, číslo 12171/2016/D220-SLP/34379-M zo dňa 29. 6. 2016 o zmene rozhodnutia Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja...

Rýchlostná cesta R4 Prešov - severný obchvat, oznámenie o začatí stavebného konania

Verejná vyhláška, ktorou sa oznamuje začatie stavebného konania a upustenie od ústneho konania, č. j. 03358/2016/SCDPK-56357 zo dňa 7. 9. 2016 pre stavbu Rýchlostná cesta R4 Prešov - severný obchvat.

Pruské - kanalizácia a ČOV - prístupová cesta k ČOV - verejná vyhláška, oznámenie o začatí vyvlastňovacieho konania

Verejná vyhláška, ktorou sa oznamuje začatie vyvlastňovacieho konania pozemkov a nariadenie ústneho pojednávania, č. j. 233/2016 TS1-20/Po/1 zo dňa 15. 3. 2016 pre stavbu Pruské - kanalizácia a ČOV, prístupová cesta k...

Poznámky k zákonom

Územné a správne členenie Slovenska, história a vývoj

Publikácia opisuje vývoj územného a správneho členenia Slovenska od približne polovice druhého...

Predaj nehnuteľnosti. Dokedy mám povinnosť podať daňové priznanie na daň z nehnuteľností?

V minulom roku som predal nehnuteľnosť (pozemok, byt, dom) za ktorú som platil daň z nehnuteľností....

Premlčacia doba. Koľko trvá premlčacia doba? Čo je to premlčanie?

Štandardná premlčacia doba podľa Občianského zákonníka je tri roky. Vo veciach, na ktoré platí...

Priznal som sa k priestupku. Som automaticky vinný, ak sa v konaní o pokute nebránim?

Po obvinení z priestupku som sa v správnom konaní aktívne nebránil. Správny orgán ma uznal vinným...

Juraj Suchánek - Zákon o miestnych poplatkoch obsahuje viacero nezmyslov

Kupujete byt, staviate väčší dom alebo iba skleník na záhrade? Po novom sa vám to predraží. Podľa...

Zadržanie páchateľa. Môžem sám zadržať páchateľa?

Každá osoba má právo zadržať páchateľa za podmienok podľa trestného poriadku.

Vyrieši poplatok za rozvoj problém satelitov?

Od 1. novembra 2016 nadobudne účinnosť zákon 447/2015 Z. z., ktorý dáva samosprávam možnosť pri...

Prvé kilometre - video dokument o stavbe diaľnice D1 z roku 1970

Nad všetky očakávania intenzívny rast dopravy v mestách a na cestách vyžaduje nevyhnutne stavbu...

Poplatok za miestny rozvoj zdvihne ceny bytov, tvrdia stavbári

Poplatok za rozvoj podľa stavbárov v konečnom dôsledku zdvihne ceny malometrážnych bytov. Ľudia,...

Košická radnica chystá nový územný plán. Bez verejného prerokovania

Na pripomienky ostávajú necelé dva týždne.