Richard Drutarovský

Stavebný zákon: Vlani podľahol kritike, teraz chcú stavebný zákon oprášiť a schváliť

Reklama:

Na Slovensku stále platí stavebný zákon, ktorého pôvodná verzia je z roku 1976. Zmeniť sa ho nedarí.

15. 04. 2016

Zdroj: Jana Trebulová, sme.sk

Reklama:

BRATISLAVA. Nový stavebný zákon, ktorý viac ako tri roky pripravovala predošlá vláda Smeru, ale po veľkej kritike ho nakoniec stiahla, zrejme dostane druhú šancu.

Ministerstvo výstavby pod vedením Siete uviedlo, že si návrh Smeru vezme, preštuduje a aj s rôznymi úpravami sa ho pokúsi presadiť.

„Návrh zákona z predchádzajúceho obdobia bude do istej miery použitý, ale určite ho chceme ešte zlepšiť,“ potvrdilo.

Nechcú predbiehať

Podrobnosti ešte ministerstvo nechce zverejniť, kým sa neporozpráva s odborníkmi z praxe.

V programe vlády sa píše len to, že vláda zjednoduší stavebné konanie, osobitne pre rodinné domy a malé bytové domy. Zapracovať chce aj na digitalizácii územného a stavebného konania.

„Kto chce stavať rodinný dom, musí prejsť pomaly rovnakými papierovačkami ako ten, čo stavia jadrovú elektráreň. Terajší zákon je skostnatený, určite ho treba upraviť,“ hovorí Viera Hanuláková, riaditeľka Slovenskej komory architektov.

Prísny len naoko

V návrhu od Smeru, z ktorého chce ministerstvo vychádzať, bolo viac zásadných zmien. Stavebné konania sa mali skrátiť, pri menších stavbách zlúčiť a na Slovensku malo byť menej stavebných obvodov.

Stavebná inšpekcia mala mať viac právomocí a na vzdelanie úradníkov sa mali klásť omnoho vyššie nároky. Každá obec, bez ohľadu na počet obyvateľov, mala mať svoj územný plán.

Zákon zavádzal aj takzvaný zastavovací plán, s ktorým opoziční politici a stavebníci nesúhlasili. Išlo by o podrobnejšiu verziu územného plánu, kde by bolo presnejšie uvedené, čo, kde a ako sa môže stavať.

„Tento plán sa mal prerokovávať verejne a ľudia by mali možnosť dozvedieť sa, čo sa v ich okolí plánuje,“ povedal vlani vtedajší minister dopravy a výstavby Ján Počiatek zo Smeru.

Oponenti tvrdili, že územné plány obciam stačia a zastavovacie plány im len zvýšia výdavky a výstavbu predĺžia a sťažia.

Zákon mal skoncovať aj s čiernymi stavbami. Chcel úplne vyškrtnúť možnosť dodatočného povolenia stavieb. Znamená to, že ak by niekto začal stavať bez povolenia a prišlo by sa na to, stavbu by bez výnimky musel zbúrať.

Pre čierne stavby, ktoré už stoja, malo platiť dodatočné obdobie, počas ktorého by sa dali zlegalizovať. Pre chatrče v osadách, kde žijú marginalizované skupiny, mala byť táto lehota dlhšia.

Zákon mal priniesť aj viac umenia do verejného priestoru. Stavbári mali vyčleňovať špeciálne peniaze na sochy či fontány.

„Z celého zákona však bolo cítiť, že ho síce písali experti, ale absolútne odtrhnutí od reality. Mnohé z tých vecí boli nelogické alebo sa dali obísť,“ myslí si Miroslav Konôpka, predseda Združenia stavebníkov Slovenska.

Chýba široká podpora

Počiatek nakoniec zákon stiahol v druhom čítaní v parlamente. Nepáčilo sa mu, že ho kritizovala opozícia či niektoré združenia. Vravel, že má ísť o odborný zákon so širokou podporou.

Preto je otázne, či ho nová vláda s menšími úpravami presadí. Dnes stále platí stavebný zákon z roku 1976, ktorý prešiel vyše 30 novelizáciami.

Úradné dokumenty

Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní

Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.

I/18 Prešov, Levočská - Obrancov mieru križovatka, most, stavebné povolenie

Rozhodnutie Okresného úradu Prešov, Odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií, číslo OU-PO-OCDPK-2017/007147-04 zo dňa 17. 2. 2017.

Diaľnica D1 Prešov západ - Prešov juh, oznámenie o začatí konania o predĺžení platnosti stavebného povolenie

Verejná vyhláška, ktorou sa oznamuje začatie konania o predĺžení stavebného povolenia, č. j. 10424/2017/SCDPK-C240/12922 zo dňa 16. 2. 2017 pre stavbu "Ďiaľnica D1 Prešov západ - Prešov juh".

Poznámky k zákonom

Bratislavský obchvat má problém. Menší stavbári ho nechcú stavať

Necelých 60 kilometrov autostrád v okolí Bratislavy má postaviť konzorcium okolo španielskej...

Možno písomnosť doručovať do vlastných rúk, ak sa iným účastníkom doručuje len cez verejnú vyhlášku?

Na pošte som prebral stavebné povolenie doručované do vlastných rúk. Stavebný úrad však niektorým...

Môže súd nariadiť stavebnému úradu vykonanie štátneho stavebného dohľadu?

Žalobca podal obci Hodruša-Hámre, ako príslušnému stavebnému úradu,žiadosť o prešetrenie legálnosti...

Môže mi úrad doručiť zásielku, ak dlhodobo nie som doma?

Pri doručovaní úradných rozhodnutí v správnom konaní sa často stretávam s takzvanou fikciou...

Neoznámenie trestného činu. Povinnosť oznámiť trestný čin. Mám takú povinnosť alebo nie?

Som povinný oznámiť trestný čin alebo podozrenie z trestného činu? Kedy nie som povinný oznámiť...

Výkup pozemkov na obchvat: Nechcel čakať, vyplatia ho skôr

Národná diaľničná používa dvojaký meter, tvrdia vlastníci.

Dopravný expert: Nechoďme do diaľnic v polovičnom profile

Podobná diskusia o doprave, akú zažíva Prešov, čaká aj iné mestá. Obchvat Prešova sa prehodnocuje a...

Ani päťdesiat úradných pečiatok vám nepomôže, keď si niekto spomenie, že práve váš dom je treba chrániť pre budúce generácie

Mal by štát zrušiť povolenie na zbúranie funkcionalistickej vily v pražských Petřinách? Hosťami...

Na prebratie zásielky bude viac času

Úradná zásielka adresovaná občanovi napríklad zo stavebného úradu je považovaná za doručenú na...

Jarovce sa odvolali proti rozhodnutiu o vyvlastnení pozemkov pre diaľnicu D4

Obec už časť pozemkov pod diaľnicu NDS predala, ďalšie pozemky potrebuje z dôvodu, že zmeny a...