Stavebná polícia samospráve chýba

Zdroj: Linda Vasiľová, SME

Bratislavský magistrát a mestské časti žiadali zaviesť stavebnú políciu, ktorá by mala právomoc zakročiť proti čiernym stavebníkom. V návrhu nového stavebného zákona, ktorý má ísť do vlády, takýto orgán nie je.

Mesto i mestské časti, ktoré v Bratislave plnia funkciu stavebných úradov, sú sklamané. V návrhu stavebného zákona nie je inštitút stavebnej polície napriek tomu, že na začiatku prípravy zákona sa o nej hovorilo.

Malo ísť o orgán, ktorý by mohol zasiahnuť proti čiernym stavbám – mal by právomoc vstúpiť na stavenisko či do bytu, kde je podozrenie z nelegál­nych stavebných prác, dať vypnúť elektrinu alebo zastaviť vodu.

To tu doteraz nebolo. Ak prišiel na stavebný úrad podnet o čiernej stavbe, úradníci mohli stavebníka pokutovať a vyzvať ho, aby práce zastavil, ale nemali právomoc ho k tomu donútiť. Ak si stavebník dodatočne vybavil doklady, povolenie dostal.

V nedávnej minulosti sa stalo viacero takýchto prípadov – išlo o veľké stavby, za ktoré síce investori dostali miliónové pokuty, ale dnes už stoja. Na sídliskách je zas problém s drobnými úpravami v bytoch, na ktoré majitelia nemajú súhlas susedov.

„Pokuty zatiaľ nič nevyriešili,“ povedala hovorkyňa magistrátu Eva Chudinová. Bratislava ako účastník pripomienkového konania k zákonu zavedenie stavebnej polície žiadala. V stanovisku mesto hovorí, že je dôležité zastaviť nepovolené stavby ešte v počiatočnom štádiu rozostavanosti. „Opodstatnenosť tohto inštitútu potvrdzuje aj prax vo viacerých krajinách EÚ,“ hovorí mesto.

Ministerstvo výstavby zdôvodňuje nezavedenie stavebnej polície tým, že by to bolo priveľmi náročné. Museli by sa zmeniť viaceré zákony, čo by bolo drahé. Stavebný zákon má podľa hovorcu Miroslava Bátovského dostatok pák na to, aby úrad mohol proti čiernym stavebníkom zasiahnuť.

Samospráva Starého Mesta, kto­ré malo najviac veľkých čier­nych stavieb, žiada zriade­nie stavebnej polície už druhé volebné obdobie. Za je aj súčasný starosta Andrej Petrek.

Diskutuje sa však aj o tom, či takýto orgán nie je na hranici práva na súkromné vlastníctvo. Peter Wilfling z organizácie Občan a demokracia by vznik polície podporil. Miera zneužiteľnosti tohto orgánu by podľa neho do veľkej miery závisela od toho, ako budú určené jeho kompetencie. „Vynucovanie dodržiavania zákona je úplne legitímne,“ hovorí Wilfling.