Štát zbúra dom, náhradný nedá

Reklama:

Ani verdikt o vyvlastnení domu ešte neznamená, že z neho musíte odísť.

09. 05. 2014

Zdroj: Daniela Krajanová, sme.sk

Reklama:

BRATISLAVA. Uvoľnite nehnuteľnosť do konca júna. Korešpondenciu v tomto duchu môžete dostať, ak si štát naprojektuje diaľnicu cez lokalitu, kde stojí váš dom.

Takýto odkaz prišiel aj Jozefovi Latkovi. Cez jeho pozemok v Čadci má viesť časť D3 smerom na Poľsko na úseku Čadca, Bukov – Smrčinovec.

Štát plánuje tento úsek rozostavať na budúci rok.

Potrebuje preto zbúrať dom pána Latku. Do konca júna sa má vysťahovať.

Latka však nesúhlasí s tým, aby ho štát odškodnil finančne. Tvrdí, že to, čo mu ponúka, nestačí na zabezpečenie podobného domu v porovnateľnej lokalite.

To, že by mal teraz začať stavať nový dom, považuje za záťaž.

Nepovedali, kam má ísť

„Bežný človek denne pracuje, má veľa povinností, aby si udržal zamestnanie. Takýto zásah do života môže viesť k strate zamestnania aj zdravia. Možno ak by mal zabezpečené bývanie, mohol by fungovať ako ostatní občania štátu a viesť plnohodnotný život,“ tvrdí Latka.

Kritizuje najmä to, že mu Národná diaľničná spoločnosť, ktorá ho začala vyvlastňovať, káže vysťahovať sa, no nevraví kam.

Diaľničná spoločnosť informácie k tejto veci neposkytuje, odvoláva sa na „citlivosť údajov“.

V minulosti sa vyjadrila, že domy nevlastní, preto nemá vyvlastňovaným obyvateľom aké nehnuteľnosti ponúknuť.

Ak by chcela získať pozemok od iných majiteľov či obce, nebolo by vraj ľahké previesť ho na iného majiteľa. Od obce sa obdobný pozemok pre pána Latku pokúšala zohnať, ale nenašiel sa taký, tvrdila.

Podľa platných zákonov môže byť náhradou za vyvlastňovanú nehnuteľnosť aj náhradný dom či byt, pripomína partner advokátskej kancelárie bnt Vladimír Kordoš.

Je to však iba možnosť, nie povinnosť.

„Vlastník stavby nemá na poskytnutie náhradného domu či bytu právny nárok,“ vysvetľuje.

Dom nemôžu zbúrať

S vyprataním nehnuteľnosti to však ani po vyvlastnení nemusí byť až také horúce. Platí to vtedy, ak majiteľ vyvlastnenú nehnuteľnosť odmietne opustiť.

„Stavebník, v tomto prípade Národná diaľničná spoločnosť, bude musieť podať žalobu na vypratanie nehnuteľnosti,“ vraví Kordoš.

Až keď diaľničiari spor vyhrajú, môžu ísť za exekútorom, ktorý dá nehnuteľnosť vypratať.

V každom prípade však vyvlastňovaný musí dostať aspoň finančné odškodnenie.

„Vyvlastnenie musí byť vždy za náhradu,“ hovorí Kordoš. Aj o jej výšku sa dá súdiť.

Štát tvrdí, že ľudia chcú väčšinou za domy rovno peniaze. Prípadov ako pána Latku eviduje asi desať.

Náhradný dom vypadne

Podobných problémov pri výstavbe diaľnic sa plánuje štát dobudúcna zbaviť.

Pripravuje nový stavebný zákon, z neho by už možnosť pýtať za nehnuteľnosť aj náhradný byt či dom mala vypadnúť.

„Finišujeme s prípravou nového zákona, ktorý bude na medzirezortné pripomienkové konanie predložený v najbližších týždňoch,“ povedal hovorca ministerstva dopravy Martin Kóňa.

Úradné dokumenty

I/18 Prešov, Levočská - Obrancov mieru križovatka, most, stavebné povolenie

Rozhodnutie Okresného úradu Prešov, Odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií, číslo OU-PO-OCDPK-2017/007147-04 zo dňa 17. 2. 2017.

Diaľnica D1 Prešov západ - Prešov juh, oznámenie o začatí konania o predĺžení platnosti stavebného povolenie

Verejná vyhláška, ktorou sa oznamuje začatie konania o predĺžení stavebného povolenia, č. j. 10424/2017/SCDPK-C240/12922 zo dňa 16. 2. 2017 pre stavbu "Ďiaľnica D1 Prešov západ - Prešov juh".

I/18 Prešov, Levočská - Obrancov mieru, Úprava trolejového vedenia, oznam o začatí stavebného konania

Verejná vyhláška, ktorou Prešovský samosprávny kraj, Úrad Prešovského samosprávneho kraja, Odbor dopravy, oznamuje začatie stavebného konania a nariadenia ústneho konania, č. j. 02416/2017/OOD-002 zo dňa 10. 2. 2017 pre stavbu...

Poznámky k zákonom

Neoznámenie trestného činu. Povinnosť oznámiť trestný čin. Mám takú povinnosť alebo nie?

Som povinný oznámiť trestný čin alebo podozrenie z trestného činu? Kedy nie som povinný oznámiť...

Výkup pozemkov na obchvat: Nechcel čakať, vyplatia ho skôr

Národná diaľničná používa dvojaký meter, tvrdia vlastníci.

Dopravný expert: Nechoďme do diaľnic v polovičnom profile

Podobná diskusia o doprave, akú zažíva Prešov, čaká aj iné mestá. Obchvat Prešova sa prehodnocuje a...

Ani päťdesiat úradných pečiatok vám nepomôže, keď si niekto spomenie, že práve váš dom je treba chrániť pre budúce generácie

Mal by štát zrušiť povolenie na zbúranie funkcionalistickej vily v pražských Petřinách? Hosťami...

Na prebratie zásielky bude viac času

Úradná zásielka adresovaná občanovi napríklad zo stavebného úradu je považovaná za doručenú na...

Jarovce sa odvolali proti rozhodnutiu o vyvlastnení pozemkov pre diaľnicu D4

Obec už časť pozemkov pod diaľnicu NDS predala, ďalšie pozemky potrebuje z dôvodu, že zmeny a...

Pozemkové úpravy a ochrana pôdy

Motto: Bohatý hospodár nepredáva svoj majetok.

Prvé kilometre - video dokument o stavbe diaľnice D1 z roku 1970

Nad všetky očakávania intenzívny rast dopravy v mestách a na cestách vyžaduje nevyhnutne stavbu...

Trenčín: Vyvlastnenie vo verejnom záujme

O občianskom spolunažívaní by vedel rozprávať asi každý z nás. Obyvatelia ulice Jahodová v Trenčíne...

Územné a správne členenie Slovenska, história a vývoj

Publikácia opisuje vývoj územného a správneho členenia Slovenska od približne polovice druhého...