Pozemky: buď dohoda, alebo vyvlastnenie

Reklama:
04. 10. 2005

Zdroj: ss, 24 hodín

Tridsať ľudí z Nededze drží výstavbu cesty pre Kiu v šachu. Pokiaľ sa nepodarí presvedčiť ich o predaji pozemkov za štátom zvýšenú kúpnu cenu, môžu prísť na rad náhradné riešenia.

Aj keď ich oficiálne nikto nepotvrdí, musí takýto projekt počítať aj s nimi. Tridsiatka majiteľov pôdy pod infraštruktúru, ktorým sa máli ponúkaný doplatok, nakoniec môže dostať ešte menej.

Ako potvrdil právnik Pavol Hagyari štát by v tomto prípade mohol použiť aj inštitút vyvlastnenia. Cenou by bola cena obvyklá v danej lokalite. Ceny pozemkov pod cestou sa pohybujú v rozpätí od niečo viac ako 200 Sk až po viac ako 500 Sk za štvorcový meter. Nespokojní majitelia pozemkov by teda mali pri vyvlastňovaní dostať zhruba toľko, ako im ponúkajú už dnes, v prípade súdneho konania by však mohli prísť o poplatky za súdne trovy, ktoré by museli uhradiť. Podľa už účinnej novely stavebného zákona by sa celý proces dal zvládnuť pomerne rýchlo.

Podľa právneho zástupcu majiteľov Miroslava Abelovského treba však s nespokojnými vlastníkmi začať rokovať. Ako však dodal, v prípade nedohody je možné aj vyvlastnenie. „Je to legitímny spôsob. Ak to nepôjde ináč, pristúpi sa aj k tomu.“ Osobne si však myslí, že sa to všetko podarí vyriešiť aj bez použitia vyvlastňovacieho konania.

Do novopostavenej automobilky sa dá po ceste dostať už aj dnes, tá však vedie cez Tepličku nad Váhom. Jej obyvatelia sa budú musieť v prípade ďalšieho zdržiavania výstavby infraštruktúry asi zmieriť s tým, že potrebné zariadenie bude do závodu putovať popod okná ich domov. Stroje do automobilky sú už totiž na lodiach a smerujú do Európy.

Ako o nie úplne vylúčenej možnosti sa hovorí aj o výstavbe cesty po náhradnej trase s tým, že by sa problémové lokality jednoducho obišli. Tento variant je však aj vzhľadom na svoju náročnosť dosť málo pravdepodobný.

Poradca zastupujúceho ministra hospodárstva Peter Papanek potvrdil, že štát má snahu vyriešiť vzniknutý problém, môže sa však hýbať len v mantineloch vymedzených súdnoznaleckými posudkami. Ako však včera opätovne konštatoval aj dočasný šéf rezortu hospodárstva Ivan Mikloš, vyplatenie zvýšenej sumy za parcely je podmienené dohodou so všetkými vlastníkmi. 

Prečo sú ceny také rozdielne

Pozemky pod infraštruktúrou sú zoradené podľa rôznych kvalitatívnych tried. Niektorí z vlastníkov tak môžu dostať aj viac ako 1 000 Sk za štvorcový meter. Cena sa odvíja napríklad aj od toho, či sú na pozemku inžinierske siete, prípadne napojenie na verejnú komunikáciu. Podľa M. Abelovského nie všetci nespokojní majitelia vlastnia len tie najmenej bonitné pozemky, pri ktorých sa cena pohybuje tesne nad 200 Sk/m2.

Podrobne monitorujeme:

Žilina, automobilka Kia  

Úradné dokumenty

Diaľnica D1 Prešov západ – Prešov juh - záverečné stanovisko

Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018

Obchodné centrum OC FORUM Prešov - územné rozhodnutie

Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017

Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní

Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.

Poznámky k zákonom

O verejnom záujme sa rozhoduje v správnom konaní, upozorňuje ministerstvo dopravy

Poslanci za SaS navrhli zrušiť zákon, ktorý umožňuje vyvlastňovanie v súkromnom záujme.

Poslanci z klubu SaS chcú zrušiť zákon, ktorý umožňuje vyvlastňovanie

Poslanci tvrdia, že zákon umožňuje vyvlastňovanie v súkromnom záujme.

Bugár zarobí vďaka obchvatu vyše 76-tisíc. Tentoraz prenajal pozemky

Šéf vládnej strany Most-Híd Béla Bugár uzavrel s diaľničiarmi dodatok, na prenájme pozemkov zarobí...

Ako ste vnímali vyhlásenie predsedníčky Macejkovej, že s rozhodovaním o vyvlastnení počká do volieb?

Bývalý ústavný sudca Lajos Mészáros hovorí, že ak chcete byť slobodný, musíte byť...

BMW, Zhi Dou alebo Linglong. Východ čaká na megainvestície

Aj bezprostredná poloha oceliarne môže novým hráčom hrať do karát.

V Košiciach sa opäť hovorí o investícii BMW. Minister nechce konkretizovať

V priemyselnom parku pri Haniske pripravujú vyvlastnenie pozemkov.

Scenár sa opakuje. Majiteľ Machnáča už nekomunikuje, aktivisti vyzvali na jeho vyvlastnenie

Vlastník kultúrnej pamiatky nepreberá od pamiatkarov výzvy na jej opravu. Primátor Trenčianskych...

Výstavbu úseku D3 poznačil spor diaľničiarov a bývalých vlastníkov nehnuteľností

Výstavbu úseku diaľnice D3 Čadca, Bukov – Svrčinovec poznačil spor Národnej diaľničnej spoločnosti,...

V prípade nutnosti odstránenia environmentálnej záťaže by štát mohol vyvlastňovať

Ministerstvo životného prostredia chce inštitút vyvlastnenia zakotviť do geologického zákona.

Musí byť povolený výrub drevín pred vydaním územného rozhodnutia?

Stavebný úrad vydal územné rozhodnutie na stavbu na pozemku, na ktorom rastú dreviny. Moju...