Náhradou za vyvlastnený dom už nový dom nebude, dajú len peniaze

Reklama:

Keď vám krížom cez pozemok štát naplánuje diaľnicu, vyplatí vás jedine peniazmi. Tak to navrhuje rezort dopravy. Dnes si niektorí ľudia pýtajú ako odplatu za svoje domy aj náhradné bývanie.

28. 07. 2013

Zdroj: Daniela Krajanová, sme.sk

Reklama:

Bratislava - „Bývame v peknom prostredí na okraji Čadce, asi 300 metrov od námestia, kde je samá zeleň,“ hovorí Jozef Latka, majiteľ rodinného domu na severe Slovenska.

Rád by v ňom býval aj ďalej, ale nebude to možné. Štát mu cez pozemok nakreslil diaľnicu číslo 3, a tak ho zrejme čaká vyvlastňovanie. Pozemok s domom pripadne štátu.

Latkovci preto požiadali Národnú diaľničnú spoločnosť, aby im ako náhradu postavila nový dom na porovnateľnom pozemku. Dnešné zákony to umožňujú.

Latka žiada od Národnej diaľničnej spoločnosti dom preto, že staršie domy v podobnej hodnote na podobnom pozemku v okolí na predaj nie sú.

Navyše znalecké posudky, podľa ktorých vyplatili jeho susedov, sú nízke na to, aby si z nich sám zabezpečil porovnateľné bývanie.

Chystajú zmenu

Jozef Latka bude musieť na svoj plán zabudnúť. Štát pripravil nový zákon o vyvlastňovaní, ktorý škrtá možnosť poskytnúť ako náhradu čokoľvek iné než peniaze.

„Veríme, že to tak je výhodnejšie pre občanov. Využitie hotovosti bude, samozrejme, na jej vlastníkovi. Pán, o ktorom píšete, by v prípade prijatia nášho návrhu zákona mohol použiť hotovosť na postavenie domu v lokalite podľa jeho predstáv,“ povedal hovorca ministerstva dopravy Martin Kóňa.

Národná diaľničná spoločnosť tvrdí, že ľudia chcú aj tak väčšinou hotovosť. Stalo sa asi 10-krát, že si pýtali inú náhradu, a aj tak žiadnej takej požiadavke nevyhovela.

Okrem iného preto, že štátna firma domy nevlastní. V prípade pána Latku by musela získať pozemok od iných majiteľov či obce a potom by bolo náročné ho previesť na nového majiteľa.

Navyše ani dostatočne veľký pozemok patriaci obci nenašli, vysvetľujú diaľničiari, prečo sa dom stavať nechystajú.

Problém s pozemkom si uvedomuje aj Latka. Ale ak ho nemôže zohnať štátna firma, ako má on? Navyše podľa neho štát reálne náhradu nehľadal, iba naoko.

Diaľničiari však tvrdia, že Latkovho prípadu sa zmeny v zákonoch už nedotknú.

Čo s cenou

Keď sa dnes niekomu nepozdáva cena z posudku, ktorý si nechal vypracovať štát, môže si nechať urobiť protiposudok, hovorí Richard Drutarovský z občianskej iniciatívy Za spravodlivé vyvlastnenie a prešovský mestský poslanec za SaS.

Existuje napokon aj možnosť, že správnu cenu vyberie až súd.

Jozef Latka je však presvedčený, že žiaden tabuľkový odhad ceny nemusí vystihovať realitu.

Otázkou je, či nový vyvlastňovací zákon skutočne povedie k vyvlastňovaniu len za peniaze.

Na jednej strane totiž štát navrhuje nový vyvlastňovací zákon, v ktorom píše ako o protihodnote iba o peniazoch, na druhej strane necháva v platnosti iný zákon, ktorý pripúšťa vyvlastniť aj za nehnuteľnosti – domy a byty.

Martin Kóňa z ministerstva dopravy hovorí, že nový vyvlastňovací zákon je teraz predložený na verejnú diskusiu a ak prejde, mali by sa v tom duchu zmeniť aj ostatné zákony.

Úradné dokumenty

I/18 Prešov, Levočská - Obrancov mieru križovatka, most, stavebné povolenie

Rozhodnutie Okresného úradu Prešov, Odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií, číslo OU-PO-OCDPK-2017/007147-04 zo dňa 17. 2. 2017.

Diaľnica D1 Prešov západ - Prešov juh, oznámenie o začatí konania o predĺžení platnosti stavebného povolenie

Verejná vyhláška, ktorou sa oznamuje začatie konania o predĺžení stavebného povolenia, č. j. 10424/2017/SCDPK-C240/12922 zo dňa 16. 2. 2017 pre stavbu "Ďiaľnica D1 Prešov západ - Prešov juh".

I/18 Prešov, Levočská - Obrancov mieru, Úprava trolejového vedenia, oznam o začatí stavebného konania

Verejná vyhláška, ktorou Prešovský samosprávny kraj, Úrad Prešovského samosprávneho kraja, Odbor dopravy, oznamuje začatie stavebného konania a nariadenia ústneho konania, č. j. 02416/2017/OOD-002 zo dňa 10. 2. 2017 pre stavbu...

Poznámky k zákonom

Neoznámenie trestného činu. Povinnosť oznámiť trestný čin. Mám takú povinnosť alebo nie?

Som povinný oznámiť trestný čin alebo podozrenie z trestného činu? Kedy nie som povinný oznámiť...

Výkup pozemkov na obchvat: Nechcel čakať, vyplatia ho skôr

Národná diaľničná používa dvojaký meter, tvrdia vlastníci.

Dopravný expert: Nechoďme do diaľnic v polovičnom profile

Podobná diskusia o doprave, akú zažíva Prešov, čaká aj iné mestá. Obchvat Prešova sa prehodnocuje a...

Ani päťdesiat úradných pečiatok vám nepomôže, keď si niekto spomenie, že práve váš dom je treba chrániť pre budúce generácie

Mal by štát zrušiť povolenie na zbúranie funkcionalistickej vily v pražských Petřinách? Hosťami...

Na prebratie zásielky bude viac času

Úradná zásielka adresovaná občanovi napríklad zo stavebného úradu je považovaná za doručenú na...

Jarovce sa odvolali proti rozhodnutiu o vyvlastnení pozemkov pre diaľnicu D4

Obec už časť pozemkov pod diaľnicu NDS predala, ďalšie pozemky potrebuje z dôvodu, že zmeny a...

Pozemkové úpravy a ochrana pôdy

Motto: Bohatý hospodár nepredáva svoj majetok.

Prvé kilometre - video dokument o stavbe diaľnice D1 z roku 1970

Nad všetky očakávania intenzívny rast dopravy v mestách a na cestách vyžaduje nevyhnutne stavbu...

Trenčín: Vyvlastnenie vo verejnom záujme

O občianskom spolunažívaní by vedel rozprávať asi každý z nás. Obyvatelia ulice Jahodová v Trenčíne...

Územné a správne členenie Slovenska, história a vývoj

Publikácia opisuje vývoj územného a správneho členenia Slovenska od približne polovice druhého...