Manažéri Kia Motors možno nebudú mať kde bývať

Reklama:

Štát zvažuje stavbu víl v troch lokalitách, ani v jednej však kompetentní o ničom nevedia. Problémom bude získať aj dostatočne veľký pozemok s územným rozhodnutím.

28. 04. 2006

Zdroj: HNonline

Problémy vedenia Kia Motors spojené s vyšetrovaním korupčného škandálu v Južnej Kórei nemusia byť jediné, ktoré môžu skomplikovať štart výroby novej fabriky pri Žiline. Po ťažkostiach s výkupom pozemkov pre automobilku sa črtá ďalší problém so schopnosťou Slovenska dodržať to, čo Kórejcom sľúbilo. Manažéri Kia Motors možno nebudú mať kde bývať.

Problémy vedenia Kia Motors spojené s vyšetrovaním korupčného škandálu v Južnej Kórei nemusia byť jediné, ktoré môžu skomplikovať štart výroby novej fabriky pri Žiline. Po ťažkostiach s výkupom pozemkov pre automobilku sa črtá ďalší problém so schopnosťou Slovenska dodržať to, čo Kórejčanom sľúbilo. Manažéri Kia Motors možno nebudú mať kde bývať.

Slovensko sa zaviazalo, že pre manažment novej továrne postaví v okolí Bratislavy obytnú zónu s vyše sedemdesiatimi domami. Bývať by sa v nich malo dať už koncom októbra. Stáť majú na ucelenom pozemku s rozlohou desať hektárov, jedným majiteľom a platným územným rozhodnutím na bytovú výstavbu. Podľa realitných maklérov je však nájdenie takejto parcely v okolí Bratislavy takmer nemožné. Napriek tomu sa dnes majú predstavitelia Kia Motors a Hyundai Mobis rozhodnúť pre konkrétnu lokalitu.

Na výber sú tri lokality

Sľúbených takmer 1,2 miliardy korún už ministerstvo financií uvoľnilo a v plánovanom čase vznikla pri ministerstve hospodárstva spoločnosť MH Development. Tá má celú výstavbu pripraviť tak, aby sa vo vilách dalo už koncom októbra bývať.

„V hre sú tri lokality, ktoré sme ponúkli – Svätý Jur, Čierna Voda a Bernolákovo. Kórejčania si musia vybrať a dohodnúť cenu sami,“ hovorí člen Dozornej rady MH Development Stanislav Grobár. Pripomína, že areál si kórejský investor po piatich rokoch odkúpi za nominálnu cenu, preto je dôležité jeho vlastné rozhodnutie.

Požiadavku na čisté pozemky s jedným majiteľom a v lokalite so schváleným územným plánom vzniesol investor. Podľa Grobára sa hneď v máji musí spustiť celá príprava výstavby, inak sa jesenný kolaudačný termín stihnúť nedá. „Pol roka je aj tak málo, klasická výstavba trvá minimálne deväť mesiacov,“ tvrdí Václav Kohlmayer zo Slovenskej komory architektov.

„K lokalite sa vyjadrovať nebudeme. Je to len a len starosť slovenskej strany,“ konštatuje manažér pre komunikáciu Kia Motors Slovakia Dušan Dvořák.

O vilách nič nevedia

Hoci na výber by mali byť tri lokality, kompetentní nič nevedia o tom, že by na nich mohli stáť vily pre Kórejčanov. Na Mestskom úrade vo Svätom Jure potvrdili, že jediný väčší pozemok určený na bytovú výstavbu vlastní spoločnosť Sibareal, rozhodne však nemá desať hektárov. „Je to veľmi zaujímavá informácia, ale o ničom neviem,“ hovorí Roman Pokorný zo Sibarealu. Podľa neho sú v areáli voľné už len pozemky s celkovou rozlohou 1,5 hektára, ďalšie tri hektáre by sa mohli prikúpiť. O možnosti získať desať ucelených hektárov, a to aj s územným rozhodnutím, však Pokorný pochybuje.

V Chorvátskom Grobe, kam Čierna Voda patrí, tiež o ničom nevedia. „Zóny pripravené na bývanie, majú územné rozhodnutie už od roku 2001. Vlastnia ich súkromní investori. Výstavba tohto druhu by asi v našom katastrálnom území možná bola, ale aj tak túto informáciou počujem prvýkrát,“ uvádza starosta Chorvátskeho Grobu Štefan Balaška.

Aj v Bernolákove majú pozemky, ktoré vyhovujú požiadavkám investora. Najväčší areál je však určený len pre 57 domov. O pozemky je veľký záujem a väčšinou sú už rozpredané. V Bernolákove sa pôvodne ponúkala aj časť golfového ihriska, tú však ministerstvo hospodárstva pre neujasnené vlastnícke vzťahy odmietlo už dávnejšie.

Ako má vyzerať obytná zóna pre manažérov Kia Motors

  • V areáli bude 67 domov pre nižší manažment, sedem pre vyšší a jedna vila pre topmanažéra.
  • Okrem domov sa vláda zaviazala okrem iného vybudovať parkovisko, štyri tenisové a dve asfaltové ihriská.
  • Stavať sa má na pozemku s jedným majiteľom a v lokalite so schváleným územným plánom.

Úradné dokumenty

Diaľnica D1 Prešov západ – Prešov juh - záverečné stanovisko

Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018

Obchodné centrum OC FORUM Prešov - územné rozhodnutie

Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017

Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní

Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.

Poznámky k zákonom

Bugár zarobí vďaka obchvatu vyše 76-tisíc. Tentoraz prenajal pozemky

Šéf vládnej strany Most-Híd Béla Bugár uzavrel s diaľničiarmi dodatok, na prenájme pozemkov zarobí...

Ako ste vnímali vyhlásenie predsedníčky Macejkovej, že s rozhodovaním o vyvlastnení počká do volieb?

Bývalý ústavný sudca Lajos Mészáros hovorí, že ak chcete byť slobodný, musíte byť...

BMW, Zhi Dou alebo Linglong. Východ čaká na megainvestície

Aj bezprostredná poloha oceliarne môže novým hráčom hrať do karát.

V Košiciach sa opäť hovorí o investícii BMW. Minister nechce konkretizovať

V priemyselnom parku pri Haniske pripravujú vyvlastnenie pozemkov.

Scenár sa opakuje. Majiteľ Machnáča už nekomunikuje, aktivisti vyzvali na jeho vyvlastnenie

Vlastník kultúrnej pamiatky nepreberá od pamiatkarov výzvy na jej opravu. Primátor Trenčianskych...

Výstavbu úseku D3 poznačil spor diaľničiarov a bývalých vlastníkov nehnuteľností

Výstavbu úseku diaľnice D3 Čadca, Bukov – Svrčinovec poznačil spor Národnej diaľničnej spoločnosti,...

V prípade nutnosti odstránenia environmentálnej záťaže by štát mohol vyvlastňovať

Ministerstvo životného prostredia chce inštitút vyvlastnenia zakotviť do geologického zákona.

Musí byť povolený výrub drevín pred vydaním územného rozhodnutia?

Stavebný úrad vydal územné rozhodnutie na stavbu na pozemku, na ktorom rastú dreviny. Moju...

Bratislavský obchvat má problém. Menší stavbári ho nechcú stavať

Necelých 60 kilometrov autostrád v okolí Bratislavy má postaviť konzorcium okolo španielskej...

Možno písomnosť doručovať do vlastných rúk, ak sa iným účastníkom doručuje len cez verejnú vyhlášku?

Na pošte som prebral stavebné povolenie doručované do vlastných rúk. Stavebný úrad však niektorým...