Kia: vláda pod tlakom ustúpila vlastníkom pozemkov

Reklama:

Opakovaniu má zabrániť novela stavebného zákona, ktorá umožní rýchlejšie vyvlastňovanie.

21. 04. 2005

Zdroj: Ivan Špáni, HNonline.sk

Pozemky časti nespokojných vlastníkov potrebné ešte pod automobilku Kia pri Žiline vykúpi štát cez Slovenský pozemkový fond za cenu do 350 korún za štvorcový meter. Vlastníci tak nakoniec dostanú toľko, čo žiadali.

Návrh ministra pôdohospodárstva Zsolta Simona, ktorý včera vláda schválila, označil Simon za právne čisté a transparentné riešenie. Pritom podľa analýzy, ktorú vláda prijala vlani v auguste, zvýšenie ceny za nevykúpené pozemky nie je možné. Legislatíva totiž neumožňuje zvyšovať kúpnu cenu nad všeobecnú (trhovú), ktorá je zároveň potvrdená znaleckým posudkom. A ten ju stanovil najviac na 142 korún. Podľa augustovej analýzy, pretože štát nehospodári so súkromnými zdrojmi, je povinný efektívne a účelne nakladať s prostriedkami štátneho rozpočtu. Nie je teda oprávnený dohodnúť ľubovoľnú kúpnu cenu. Podľa Simona prelomiť túto zásadu pozemkovému fondu umožní uznesenie vlády.

Vyvlastniť by nestihli

"Riešenie nie je najideálnejšie, no vláda rozhodovala pod veľkým tlakom z ohrozenia investície a miliardových hospodárskych škôd," povedal Simon. Do tejto situácie sa podľa neho dostala preto, že nemala nijaké informácie o problémoch pri vyvlastňovaní pozemkov, ktoré odobrila vlani v auguste. Simon povedal, že štyria ľudia, ktorí sa ním zaoberali na spoločnom stavebnom úrade v Žiline, vyvlastňovanie ani nemohli zvládnuť, a uviedol príklad Trnavy, kde sa bez problémov stihlo vyvlastniť 34 hektárov pozemkov pod automobilku PSA. Simon odmietol, že by niekto z vlády vyslal do Žiliny signál, že vláda pozná lepšie riešenie ako je vyvlastnenie, a preto sa spomalilo.

Prenájom na 99 rokov

Na odkúpenie viac ako 50 hektárov pozemkov bude štát potrebovať vyše 180 miliónov korún, ktoré zaplatí SPF zo svojho rezervného fondu. Podľa ministra hospodárstva Pavla Ruska sa fondu vráti 80 miliónov korún, ktoré boli na tieto pozemky pôvodne určené v investičných stimuloch. Ministerstvo nimi zaplatí prenájom pozemkov na 99 rokov pre spoločnosti Govinvest I a II, ktoré ich môžu prípadne predať juhokórejskej automobilke. Ak ich bude chcieť Kia kúpiť, vláda jej už na ne nezvýši štátnu pomoc. Podľa Ruska Kia s týmto riešením súhlasí. Simon potvrdil, že celkové stimuly pre Kiu sa tým nezvýšia, no môže sa zmeniť ich štruktúra.
Dnes správna rada Slovenského pozemkového fondu prijme rozhodnutie a každému vlastníkovi pošle návrh zmluvy na výkup pozemku, ku ktorému sa do dvoch týždňov vlastníci vyjadria. Takže celý proces aj s výplatou peňazí by sa do mesiaca mal ukončiť.

Lipšic: Zákon nebránil platiť viac

Minister spravodlivosti Daniel Lipšic, ktorý tiež označil prijaté riešenie za najlepšie zo zlých, včera tvrdil, že vláda neporuší právny poriadok, keď pri vyvlastňovaní alebo výkupe pôdy zaplatí vlastníkom viac ako stanoví cenový predpis. Vraj na to upozorňoval už vlani v auguste, keď vláda odobrila vyvlastňovanie pozemkov ako najlepšiu cestu a prijala spomínanú analýzu. "Niekomu sa to nemusí páčiť, ale stavebný zákon vyvlastnenie pokladá za verejný záujem a celkom jednoznačne ako jeden z dôvodov verejného záujmu pozná významnú investíciu, o ktorej rozhoduje vláda. Na vyvlastňovanie v tomto prípade sú splnené všetky podmienky," vyhlásil po rokovaní vlani v auguste pred novinármi Lipšic. Zodpovednosť za riešenie, ktoré bude teraz o vyše sto miliónov korún drahšie, má podľa Lipšica ministerstvo hospodárstva.

Nová legislatíva

Lipšic uznal, že v prípade vyplatenia požadovanej ceny nejde o dobrý precedens. Preto, aby sa mu zabránilo a vlastníci nekomplikovali významné investície, vláda včera rozhodla o urýchlení vyvlastňovacieho konania. Prijala novelu stavebného zákona, ktorú predložil minister výstavby a regionálneho rozvoja László Gyurovsky. Mala by byť účinná od 1. júla. Má sa pritom vzťahovať aj na vyvlastňovacie konania, ktoré sa začali predtým. Pri významných investíciách a výstavbe diaľnic by pri vyvlastňovaní mali namiesto samosprávy rozhodovať krajské stavebné úrady. Novela zároveň vylučuje, aby pri vyvlastňovacom konaní bolo možné cez žalobu odložiť vykonateľnosť vyvlastňovacieho rozhodnutia. Aby sa ešte viac urýchlilo vyvlastňovacie konanie, nebude možné podávať námietky opakovane voči tým istým osobám alebo z rovnakých dôvodov. Ďalšia novela stavebného zákona, ktorú vláda tiež schválila, má zlepšiť postupy orgánov verejnej správy pri povoľovaní stavieb. Spresňuje postup pre územné a stavebné konanie tak, aby sa v nich neriešili rovnaké okruhy otázok, ktoré sa už posúdili v predchádzajúcom konaní.

Úradné dokumenty

Diaľnica D1 Prešov západ – Prešov juh - záverečné stanovisko

Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018

Obchodné centrum OC FORUM Prešov - územné rozhodnutie

Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017

Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní

Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.

Poznámky k zákonom

Bugár zarobí vďaka obchvatu vyše 76-tisíc. Tentoraz prenajal pozemky

Šéf vládnej strany Most-Híd Béla Bugár uzavrel s diaľničiarmi dodatok, na prenájme pozemkov zarobí...

Ako ste vnímali vyhlásenie predsedníčky Macejkovej, že s rozhodovaním o vyvlastnení počká do volieb?

Bývalý ústavný sudca Lajos Mészáros hovorí, že ak chcete byť slobodný, musíte byť...

BMW, Zhi Dou alebo Linglong. Východ čaká na megainvestície

Aj bezprostredná poloha oceliarne môže novým hráčom hrať do karát.

V Košiciach sa opäť hovorí o investícii BMW. Minister nechce konkretizovať

V priemyselnom parku pri Haniske pripravujú vyvlastnenie pozemkov.

Scenár sa opakuje. Majiteľ Machnáča už nekomunikuje, aktivisti vyzvali na jeho vyvlastnenie

Vlastník kultúrnej pamiatky nepreberá od pamiatkarov výzvy na jej opravu. Primátor Trenčianskych...

Výstavbu úseku D3 poznačil spor diaľničiarov a bývalých vlastníkov nehnuteľností

Výstavbu úseku diaľnice D3 Čadca, Bukov – Svrčinovec poznačil spor Národnej diaľničnej spoločnosti,...

V prípade nutnosti odstránenia environmentálnej záťaže by štát mohol vyvlastňovať

Ministerstvo životného prostredia chce inštitút vyvlastnenia zakotviť do geologického zákona.

Musí byť povolený výrub drevín pred vydaním územného rozhodnutia?

Stavebný úrad vydal územné rozhodnutie na stavbu na pozemku, na ktorom rastú dreviny. Moju...

Bratislavský obchvat má problém. Menší stavbári ho nechcú stavať

Necelých 60 kilometrov autostrád v okolí Bratislavy má postaviť konzorcium okolo španielskej...

Možno písomnosť doručovať do vlastných rúk, ak sa iným účastníkom doručuje len cez verejnú vyhlášku?

Na pošte som prebral stavebné povolenie doručované do vlastných rúk. Stavebný úrad však niektorým...