Kapitulačná katarzia

Reklama:
16. 04. 2005

Zdroj: Ivan Štulajter, SME Online

Takže nakoniec sa zhruba 50 hektárov nevykúpených pozemkov pod automobilku Kia/Hyundai bude vykupovať za takú cenu, akú si majitelia pozemkov vydupali. Zámena pozemkov, ktorú forsíroval minister hospodárstva Rusko, je vraj netransparentná a na vyvlastňovanie už nie je čas. Pri cene 350 za štvorcový meter štát teda zaplatí cirka o 100 miliónov korún viac. Teraz, keď je vláda na lopatkách, treba už len dúfať, že sa vlastníci budú správať seriózne a cenové požiadavky nebudú stupňovať. Ak si totiž dáme dohromady už doteraz preinvestované milióny a očakávané efekty, keď bude závod produkovať autá, 350 korún za meter nie je vysoká cena oproti premárnenej príležitosti, keby to znechutení Kórejčania pri Žiline zabalili.

Je zaujímavé, že odrazu je možné akceptovať cenu vyššiu, než akú stanovili znalecké posudky. Minister Rusko totiž celé mesiace tvrdil, že to nie je možné. Snáď slučka posudkov povolila preto, že pozemky vykúpi Slovenský pozemkový fond. Zostáva veriť, že to urobí nespochybniteľným spôsobom a vyrovná sa so zásadami, ktoré mu schválila vláda: fond môže kúpiť pozemky do vlastníctva štátu najviac za cenu zistenú podľa cenového predpisu, vraví natvrdo jedna z nich.

Zaujímavé sú aj poučenia. Poučenie pre tých, ktorí povedali áno cene 140 korún za meter a teraz ľutujú, že sa unáhlili: keď vám pri stavbách vo verejnom záujme hrozia vyvlastnením, nekapitulujte, začnite vyjednávať, prípadne si najmite právnika. Najdôležitejšie je angažovať sa na samom začiatku prípravných procesov - pri tvorbe územného plánu, územného rozhodnutia. Poučenie pre vládnych a komunálnych činovníkov je prosté: nesľubujte významným investorom záväzne s presným termínom "dodávky" pozemkov, ktoré vám nepatria; priemyselné zóny treba vytvárať ex ante, nie ex post. Toto sa už prakticky deje a zrejme už nikomu nenapadne zopakovať chybu, aká sa stala pri Žiline, keď vytypovaných 220 hektárov majú v rukách stovky vlastníkov. A nenadávajte tým odbojným z nich do chrapúňov. Vyjde vás to celé drahšie.

Podrobne monitorujeme:

Úradné dokumenty

Diaľnica D1 Prešov západ – Prešov juh - záverečné stanovisko

Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018

Obchodné centrum OC FORUM Prešov - územné rozhodnutie

Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017

Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní

Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.

Poznámky k zákonom

O verejnom záujme sa rozhoduje v správnom konaní, upozorňuje ministerstvo dopravy

Poslanci za SaS navrhli zrušiť zákon, ktorý umožňuje vyvlastňovanie v súkromnom záujme.

Poslanci z klubu SaS chcú zrušiť zákon, ktorý umožňuje vyvlastňovanie

Poslanci tvrdia, že zákon umožňuje vyvlastňovanie v súkromnom záujme.

Bugár zarobí vďaka obchvatu vyše 76-tisíc. Tentoraz prenajal pozemky

Šéf vládnej strany Most-Híd Béla Bugár uzavrel s diaľničiarmi dodatok, na prenájme pozemkov zarobí...

Ako ste vnímali vyhlásenie predsedníčky Macejkovej, že s rozhodovaním o vyvlastnení počká do volieb?

Bývalý ústavný sudca Lajos Mészáros hovorí, že ak chcete byť slobodný, musíte byť...

BMW, Zhi Dou alebo Linglong. Východ čaká na megainvestície

Aj bezprostredná poloha oceliarne môže novým hráčom hrať do karát.

V Košiciach sa opäť hovorí o investícii BMW. Minister nechce konkretizovať

V priemyselnom parku pri Haniske pripravujú vyvlastnenie pozemkov.

Scenár sa opakuje. Majiteľ Machnáča už nekomunikuje, aktivisti vyzvali na jeho vyvlastnenie

Vlastník kultúrnej pamiatky nepreberá od pamiatkarov výzvy na jej opravu. Primátor Trenčianskych...

Výstavbu úseku D3 poznačil spor diaľničiarov a bývalých vlastníkov nehnuteľností

Výstavbu úseku diaľnice D3 Čadca, Bukov – Svrčinovec poznačil spor Národnej diaľničnej spoločnosti,...

V prípade nutnosti odstránenia environmentálnej záťaže by štát mohol vyvlastňovať

Ministerstvo životného prostredia chce inštitút vyvlastnenia zakotviť do geologického zákona.

Musí byť povolený výrub drevín pred vydaním územného rozhodnutia?

Stavebný úrad vydal územné rozhodnutie na stavbu na pozemku, na ktorom rastú dreviny. Moju...