Ísť príkladom

Reklama:
02. 08. 2005

Zdroj: Ivan Štulajter, SME Online

Ako vyplýva z informácií SME, za ornú pôdu pre výstavbu Kia je štát ochotný zaplatiť aj 1198 korún. Podmienkou však je mať na takúto sumu znalecký posudok. Takýto posudok zatiaľ získala len spoločnosť Omnitrade.

So znaleckými posudkami je pri tejto stavbe problém od počiatku. Najprv to boli tri nezávislé posudky, ktoré cenu parciel orámovali v okolí 140 korún za štvorcový meter. Ukázalo sa však, že majú navlas rovnaké tlačové chyby, takže v skutočnosti išlo o jeden posudok akurát s mierne rozdielnymi číslami, ktoré znalci priradili k jednotlivým faktorom. Možno sa tým skutočne prezentoval ich odlišný pohľad na všeobecnú hodnotu pozemkov, ale nie je vylúčené, že o nezávislé posudky šlo len naoko. Napokon, časť "rebelov" aj tak dosiahla svoje a za pozemky im vláda "odklepla" 350 korún. Vytvoril sa tým zároveň príklad na protesty pre ostatných, ktorí uverili sile znaleckých posudkov a svoju pôdu predali za 140 korún. Teraz asi všetci dovedna s údivom hľadia na choseň spoločnosti Omnitrade, ktorej štvorcový meter na zhruba 3-hektárovej parcele sa vyšplhal až na 1198 korún. Jeden z troch znalcov, Ľ. Bobuľa, toto oceňovacie prekvapenie vysvetľuje tým, že podľa rozhodnutia Miestneho úradu v Gbeľanoch sa z tohto poľa majú stať v budúcnosti stavebné pozemky. Svoju rolu zohrala vraj aj blízkosť infraštruktúry a veľkosť pozemku. Ale ani tieto argumenty vyčerpávajúco nevysvetľujú úctyhodných 1198 korún za štvorcový meter pri malej slovenskej obci. Obraz je celistvý až po informácii, že pri určení hodnoty parcely znalec vychádzal z nedávneho predaja 9-hektárového porovnateľného pozemku pod školiace stredisko. Ten bol predaný za 1195 korún a pôvodne tiež patril spoločnosti Omnitrade.

Zvonka to vyzerá ako špekulácia na zvýšenie ceny troch hektárov s poučením pre ostatných v krajine: ak chcete zvýšiť cenu svojich polí pre významné investície, zvyšujte ich znaleckú hodnotu predajmi v rámci rodiny. A, samozrejme, nájdite si niekoho hore, kto vám to zhltne.

Úradné dokumenty

Diaľnica D1 Prešov západ – Prešov juh - záverečné stanovisko

Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018

Obchodné centrum OC FORUM Prešov - územné rozhodnutie

Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017

Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní

Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.

Poznámky k zákonom

O verejnom záujme sa rozhoduje v správnom konaní, upozorňuje ministerstvo dopravy

Poslanci za SaS navrhli zrušiť zákon, ktorý umožňuje vyvlastňovanie v súkromnom záujme.

Poslanci z klubu SaS chcú zrušiť zákon, ktorý umožňuje vyvlastňovanie

Poslanci tvrdia, že zákon umožňuje vyvlastňovanie v súkromnom záujme.

Bugár zarobí vďaka obchvatu vyše 76-tisíc. Tentoraz prenajal pozemky

Šéf vládnej strany Most-Híd Béla Bugár uzavrel s diaľničiarmi dodatok, na prenájme pozemkov zarobí...

Ako ste vnímali vyhlásenie predsedníčky Macejkovej, že s rozhodovaním o vyvlastnení počká do volieb?

Bývalý ústavný sudca Lajos Mészáros hovorí, že ak chcete byť slobodný, musíte byť...

BMW, Zhi Dou alebo Linglong. Východ čaká na megainvestície

Aj bezprostredná poloha oceliarne môže novým hráčom hrať do karát.

V Košiciach sa opäť hovorí o investícii BMW. Minister nechce konkretizovať

V priemyselnom parku pri Haniske pripravujú vyvlastnenie pozemkov.

Scenár sa opakuje. Majiteľ Machnáča už nekomunikuje, aktivisti vyzvali na jeho vyvlastnenie

Vlastník kultúrnej pamiatky nepreberá od pamiatkarov výzvy na jej opravu. Primátor Trenčianskych...

Výstavbu úseku D3 poznačil spor diaľničiarov a bývalých vlastníkov nehnuteľností

Výstavbu úseku diaľnice D3 Čadca, Bukov – Svrčinovec poznačil spor Národnej diaľničnej spoločnosti,...

V prípade nutnosti odstránenia environmentálnej záťaže by štát mohol vyvlastňovať

Ministerstvo životného prostredia chce inštitút vyvlastnenia zakotviť do geologického zákona.

Musí byť povolený výrub drevín pred vydaním územného rozhodnutia?

Stavebný úrad vydal územné rozhodnutie na stavbu na pozemku, na ktorom rastú dreviny. Moju...