Bojím sa, aby som pri vyvlastnení neprišiel o pôdu. Ako mám postupovať?

Reklama:

Neďaleko nás sa má stavať diaľničný obchvat. Bojím sa, aby som neprišiel o pôdu. Ako mám postupovať? Povedzte nejaké dobré rady.

28. 10. 2015

Zdroj: vyvlastnenie.sk

Reklama:

Postup som opísal obšírnejšie v jednej z odpovedí. Odkaz nájdete nižšie.

Ešte niečo však dodám. Ak máte väčšiu výmeru pozemku a nie ste si istý v tom, ako postupovať alebo narazíte na nejaký problém, môžete zvážiť zapojenie odborníka do celého procesu. Môže ísť napríklad o právnika, ktorému dôverujete.

Výkup pozemkov a vyvlastňovanie pre diaľnice nie je nejakým komplikovaným a neznámym procesom. Ročne môže ísť odhadom o tisíce prípadov vyvlastňovania, týkajúce sa násobného počtu vlastníkov, keďže mnohé pozemky sú v podielovom spoluvlastníctve.

Tým chcem povedať, že právne poradenstvo v tejto oblasti nepatrí ku unikátnym oblastiam práva, teda by malo byť dostupné za prijateľných podmienok. O väčšej výmere som písal preto, že aj právnik niečo stojí, tak aby sa Vám to oplatilo.

Ak Vám bude ponúkaná cena od diaľničiarov vyhovovať, preveríte si u diaľničiarov oprávnenosť výkupcu a kúpna zmluva bude naozaj v prospech Národnej diaľničnej spoločnosti, obyčajne nebudete musieť urobiť nič viac, ako podpísanie zmlúv u notára alebo na matrike a ich zaslanie výkupcovi. Potom už len budete čakať na peniaze.

Takto výkup úspešne absolvujú odhadom tisíce ľudí ročne, bez potreby využiť služby právnika alebo advokáta.

Síce sa na to priamo nepýtate, ale v komplikovanejších prípadoch treba zvážiť využitie právnika a ak ide napríklad o vyvlastňovanie budovy, kde bývate alebo podnikáte, tam zaangažovanie právnika silno odporúčam.

Vždy však môže odporúčať, aby ste si prečítali vyvlastňovací zákon. Nie je to až také ťažké čítanie, aj keď nie ste právnik, no zásadným spôsobom to zvýši Vaše šance postupovať správne, dobre pochopiť situáciu a predvídať konanie ostatných. Čas, ktorý tomu venujete sa Vám môže mnohonásobne vrátiť. A to bez ohľadu na to, či budete ďalej konať sám alebo sa prípadne zveríte do rúk právnika.

Úradné dokumenty

Diaľnica D1 Prešov západ – Prešov juh - záverečné stanovisko

Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018

Obchodné centrum OC FORUM Prešov - územné rozhodnutie

Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017

Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní

Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.

Poznámky k zákonom

BMW, Zhi Dou alebo Linglong. Východ čaká na megainvestície

Aj bezprostredná poloha oceliarne môže novým hráčom hrať do karát.

V Košiciach sa opäť hovorí o investícii BMW. Minister nechce konkretizovať

V priemyselnom parku pri Haniske pripravujú vyvlastnenie pozemkov.

Scenár sa opakuje. Majiteľ Machnáča už nekomunikuje, aktivisti vyzvali na jeho vyvlastnenie

Vlastník kultúrnej pamiatky nepreberá od pamiatkarov výzvy na jej opravu. Primátor Trenčianskych...

Výstavbu úseku D3 poznačil spor diaľničiarov a bývalých vlastníkov nehnuteľností

Výstavbu úseku diaľnice D3 Čadca, Bukov – Svrčinovec poznačil spor Národnej diaľničnej spoločnosti,...

V prípade nutnosti odstránenia environmentálnej záťaže by štát mohol vyvlastňovať

Ministerstvo životného prostredia chce inštitút vyvlastnenia zakotviť do geologického zákona.

Musí byť povolený výrub drevín pred vydaním územného rozhodnutia?

Stavebný úrad vydal územné rozhodnutie na stavbu na pozemku, na ktorom rastú dreviny. Moju...

Bratislavský obchvat má problém. Menší stavbári ho nechcú stavať

Necelých 60 kilometrov autostrád v okolí Bratislavy má postaviť konzorcium okolo španielskej...

Možno písomnosť doručovať do vlastných rúk, ak sa iným účastníkom doručuje len cez verejnú vyhlášku?

Na pošte som prebral stavebné povolenie doručované do vlastných rúk. Stavebný úrad však niektorým...

Môže súd nariadiť stavebnému úradu vykonanie štátneho stavebného dohľadu?

Žalobca podal obci Hodruša-Hámre, ako príslušnému stavebnému úradu,žiadosť o prešetrenie legálnosti...

Opozícia pre spornú vyvlastňovaciu novelu podáva podnet na Ústavný súd

Sporná novela zákona o jednorazových mimoriadnych opatreniach v príprave niektorých stavieb diaľnic...