Bojím sa, aby som pri vyvlastnení neprišiel o pôdu. Ako mám postupovať?

Reklama:

Neďaleko nás sa má stavať diaľničný obchvat. Bojím sa, aby som neprišiel o pôdu. Ako mám postupovať? Povedzte nejaké dobré rady.

28. 10. 2015

Zdroj: vyvlastnenie.sk

Reklama:

Postup som opísal obšírnejšie v jednej z odpovedí. Odkaz nájdete nižšie.

Ešte niečo však dodám. Ak máte väčšiu výmeru pozemku a nie ste si istý v tom, ako postupovať alebo narazíte na nejaký problém, môžete zvážiť zapojenie odborníka do celého procesu. Môže ísť napríklad o právnika, ktorému dôverujete.

Výkup pozemkov a vyvlastňovanie pre diaľnice nie je nejakým komplikovaným a neznámym procesom. Ročne môže ísť odhadom o tisíce prípadov vyvlastňovania, týkajúce sa násobného počtu vlastníkov, keďže mnohé pozemky sú v podielovom spoluvlastníctve.

Tým chcem povedať, že právne poradenstvo v tejto oblasti nepatrí ku unikátnym oblastiam práva, teda by malo byť dostupné za prijateľných podmienok. O väčšej výmere som písal preto, že aj právnik niečo stojí, tak aby sa Vám to oplatilo.

Ak Vám bude ponúkaná cena od diaľničiarov vyhovovať, preveríte si u diaľničiarov oprávnenosť výkupcu a kúpna zmluva bude naozaj v prospech Národnej diaľničnej spoločnosti, obyčajne nebudete musieť urobiť nič viac, ako podpísanie zmlúv u notára alebo na matrike a ich zaslanie výkupcovi. Potom už len budete čakať na peniaze.

Takto výkup úspešne absolvujú odhadom tisíce ľudí ročne, bez potreby využiť služby právnika alebo advokáta.

Síce sa na to priamo nepýtate, ale v komplikovanejších prípadoch treba zvážiť využitie právnika a ak ide napríklad o vyvlastňovanie budovy, kde bývate alebo podnikáte, tam zaangažovanie právnika silno odporúčam.

Vždy však môže odporúčať, aby ste si prečítali vyvlastňovací zákon. Nie je to až také ťažké čítanie, aj keď nie ste právnik, no zásadným spôsobom to zvýši Vaše šance postupovať správne, dobre pochopiť situáciu a predvídať konanie ostatných. Čas, ktorý tomu venujete sa Vám môže mnohonásobne vrátiť. A to bez ohľadu na to, či budete ďalej konať sám alebo sa prípadne zveríte do rúk právnika.

Úradné dokumenty

Diaľnica D3 Čadca, Bukov - Svrčinovec - rozhodnutie ministra číslo 77/2016 o stavebnom povolení

Rozhodnutie ministra Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Slovenskej republiky, číslo 12171/2016/D220-SLP/34379-M zo dňa 29. 6. 2016 o zmene rozhodnutia Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja...

Rýchlostná cesta R4 Prešov - severný obchvat, oznámenie o začatí stavebného konania

Verejná vyhláška, ktorou sa oznamuje začatie stavebného konania a upustenie od ústneho konania, č. j. 03358/2016/SCDPK-56357 zo dňa 7. 9. 2016 pre stavbu Rýchlostná cesta R4 Prešov - severný obchvat.

Pruské - kanalizácia a ČOV - prístupová cesta k ČOV - verejná vyhláška, oznámenie o začatí vyvlastňovacieho konania

Verejná vyhláška, ktorou sa oznamuje začatie vyvlastňovacieho konania pozemkov a nariadenie ústneho pojednávania, č. j. 233/2016 TS1-20/Po/1 zo dňa 15. 3. 2016 pre stavbu Pruské - kanalizácia a ČOV, prístupová cesta k...

Poznámky k zákonom

Územné a správne členenie Slovenska, história a vývoj

Publikácia opisuje vývoj územného a správneho členenia Slovenska od približne polovice druhého...

Predaj nehnuteľnosti. Dokedy mám povinnosť podať daňové priznanie na daň z nehnuteľností?

V minulom roku som predal nehnuteľnosť (pozemok, byt, dom) za ktorú som platil daň z nehnuteľností....

Premlčacia doba. Koľko trvá premlčacia doba? Čo je to premlčanie?

Štandardná premlčacia doba podľa Občianského zákonníka je tri roky. Vo veciach, na ktoré platí...

Priznal som sa k priestupku. Som automaticky vinný, ak sa v konaní o pokute nebránim?

Po obvinení z priestupku som sa v správnom konaní aktívne nebránil. Správny orgán ma uznal vinným...

Juraj Suchánek - Zákon o miestnych poplatkoch obsahuje viacero nezmyslov

Kupujete byt, staviate väčší dom alebo iba skleník na záhrade? Po novom sa vám to predraží. Podľa...

Zadržanie páchateľa. Môžem sám zadržať páchateľa?

Každá osoba má právo zadržať páchateľa za podmienok podľa trestného poriadku.

Vyrieši poplatok za rozvoj problém satelitov?

Od 1. novembra 2016 nadobudne účinnosť zákon 447/2015 Z. z., ktorý dáva samosprávam možnosť pri...

Prvé kilometre - video dokument o stavbe diaľnice D1 z roku 1970

Nad všetky očakávania intenzívny rast dopravy v mestách a na cestách vyžaduje nevyhnutne stavbu...

Poplatok za miestny rozvoj zdvihne ceny bytov, tvrdia stavbári

Poplatok za rozvoj podľa stavbárov v konečnom dôsledku zdvihne ceny malometrážnych bytov. Ľudia,...

Košická radnica chystá nový územný plán. Bez verejného prerokovania

Na pripomienky ostávajú necelé dva týždne.