Berlínčania chcú vyvlastniť štvrť milióna bytov, hovoria o triednom boji

Reklama:

Ústava krok zrejme umožňuje. Ale bolo by to dobré?

05. 04. 2019

Zdroj: ČTK

BERLÍN. Berlínska iniciatíva chce vyvlastniť zhruba štvrť milióna bytov, ktoré v nemeckej metropole vlastnia veľké spoločnosti. Referendum o tomto zámere by rada uskutočnila v budúcom roku.

Už teraz ale radikálny zámer tvrdo kritizujú zástupcovia biznisu, niektorí odborníci i viacero politikov, ktorí hovoria o nebezpečnom pokuse alebo návrate triedneho boja.

"Áno, je to triedny boj," pripúšťa Rousbeh Taheri, hlavný iniciátor akcie Vyvlastniť (firmu) Deutsche Wohnen a spol. "Ale my sme ho nezačali," zdôrazňuje.

Ceny nájmov prudko narástli

"Radikálnosť našich požiadaviek je reakciou na radikálnosť trhu," hovorí a poukazuje na to, ako prudko v Berlíne, ale aj ďalších nemeckých mestách v posledných rokoch rástli ceny nájmov. V nemeckej metropole za posledných desať rokov stúpli o zhruba 90 percent.

"Je tu dopyt po bývaní, ktoré sa dá zaplatiť, ale nie je tu žiadna taká ponuka," tvrdí Taheri, podľa ktorého ide o jasné zlyhanie trhu, ktoré sa prejavuje aj tým, že aj pre rodiny s dobrými príjmami je zháňanie adekvátneho bývania čím ďalej tým väčším problémom.

Taheri na to upozorňuje už roky a v minulosti s kolegami organizoval protesty alebo stretnutia s politikmi. Zmenilo sa podľa neho ale len málo. "Z tejto skúsenosti sa naše hnutie radikalizovalo," rozpráva.

"Dospeli sme k záveru, že veľké koncerny sa nedajú výrazne zmeniť, že je potrebné zmeniť majiteľa." Konkrétne iniciatíva cieli na vyvlastnenie všetkých firiem, ktoré v Berlíne majú viac ako tritisíc bytov.

Celkom by bytov mohlo byť okolo 243-tisíc, aj keď, ako zahraničným novinárom povedal Taheri, nie je vždy ľahké vyznať sa vo vlastníckych štruktúrach nadnárodných spoločností.

Ústava krok zrejme umožňuje. Ale bolo by to dobré?

Po právnej stránke sa iniciatíva, ktorú podľa niektorých prieskumov podporuje viac ako polovica Berlínčanov, opiera o článok 15 nemeckej ústavy, ktorý počíta s možnosťou vyvlastnenia pôdy, prírodného bohatstva alebo prostriedkov produkcie na základe zákona a za náhradu.

V dejinách spolkovej republiky síce tento článok prakticky nikdy nebol aplikovaný, viacero právnych expertov sa ale domnieva, že by to v tomto prípade bolo možné, aj keby sa potom Berlín zrejme nevyhol súdnym sporom.

Výrazne menšia už je zhoda v otázke, či by to bolo tiež dobré. Politici kresťanských a slobodných demokratov (CDU a FDP), ktorí sú v Berlíne v opozícii, považujú iniciatívu za veľmi nebezpečnú a varujú pred ohrozením základov trhového hospodárstva.

Proti sa po určitom váhaní postavil aj berlínsky primátor Michael Müller zo sociálnej demokracie (SPD). Niekoľko kolegov z ním vedenej koalície naopak iniciatívu podporuje.

Politici sú triezvejší, náhrada by bola závratná

Aj oni ale vidia možnosti takého kroku ako je vyvlastnenie za náhradu, po ktorom by byty spravovalo mesto spolu s nájomníkmi, výrazne triezvejšie ako Taheri a jeho kolegovia.

Náhrada pre firmy by sa totiž podľa ich prvých odhadov pohybovala v závratnej výške 36 miliárd eur, zatiaľ čo iniciátori kampane hovoria "len" o siedmich až 13 miliardách eur.

Podľa ich názoru je totiž možné v prospech spoločnosti vyvlastniť majetok aj za výrazne nižšiu náhradu, než aká by zodpovedala trhovým cenám.

Ku kritikom iniciatívy patria prirodzene tiež firmy, ktorých by sa týkala, ale aj niektorí ekonómovia.

Napríklad Harald Simons z lipskej univerzity považuje za absurdnú predstavu, že by spoločnosť Deutsche Wohnen, na ktorú je kampaň primárne zameraná, mohla výraznejšie ovplyvňovať priemernú úroveň nájmov v Berlíne.

Tiež sa pýta, aká firma by po takomto vyvlastnenia chcela ešte v Berlíne investovať do stavby nehnuteľností.

Hnutie chystá referendum

Taheriho a jeho spolupracovníkov táto kritika neodrádza. Už v sobotu začnú zbieraním 20-tisíc podpisov, ktoré sú potrebné, aby sa iniciatívou oficiálne začala zaoberať radnica.

V druhom kroku budú potrebovať okolo 180-tisíc podpisov, aby mohlo byť vypísané referendum. To by sa potom malo uskutočniť v polovici budúceho roka.

Taheriho plány tým nekončia, v strednodobom horizonte by bol rád, aby "v rukách trhového hospodárstva nebola väčšina berlínskych bytov".

Podrobne monitorujeme:

Úradné dokumenty

Diaľnica D1 Prešov západ – Prešov juh - záverečné stanovisko

Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018

Obchodné centrum OC FORUM Prešov - územné rozhodnutie

Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017

Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní

Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.

Poznámky k zákonom

Bugár zarobí vďaka obchvatu vyše 76-tisíc. Tentoraz prenajal pozemky

Šéf vládnej strany Most-Híd Béla Bugár uzavrel s diaľničiarmi dodatok, na prenájme pozemkov zarobí...

Ako ste vnímali vyhlásenie predsedníčky Macejkovej, že s rozhodovaním o vyvlastnení počká do volieb?

Bývalý ústavný sudca Lajos Mészáros hovorí, že ak chcete byť slobodný, musíte byť...

BMW, Zhi Dou alebo Linglong. Východ čaká na megainvestície

Aj bezprostredná poloha oceliarne môže novým hráčom hrať do karát.

V Košiciach sa opäť hovorí o investícii BMW. Minister nechce konkretizovať

V priemyselnom parku pri Haniske pripravujú vyvlastnenie pozemkov.

Scenár sa opakuje. Majiteľ Machnáča už nekomunikuje, aktivisti vyzvali na jeho vyvlastnenie

Vlastník kultúrnej pamiatky nepreberá od pamiatkarov výzvy na jej opravu. Primátor Trenčianskych...

Výstavbu úseku D3 poznačil spor diaľničiarov a bývalých vlastníkov nehnuteľností

Výstavbu úseku diaľnice D3 Čadca, Bukov – Svrčinovec poznačil spor Národnej diaľničnej spoločnosti,...

V prípade nutnosti odstránenia environmentálnej záťaže by štát mohol vyvlastňovať

Ministerstvo životného prostredia chce inštitút vyvlastnenia zakotviť do geologického zákona.

Musí byť povolený výrub drevín pred vydaním územného rozhodnutia?

Stavebný úrad vydal územné rozhodnutie na stavbu na pozemku, na ktorom rastú dreviny. Moju...

Bratislavský obchvat má problém. Menší stavbári ho nechcú stavať

Necelých 60 kilometrov autostrád v okolí Bratislavy má postaviť konzorcium okolo španielskej...

Možno písomnosť doručovať do vlastných rúk, ak sa iným účastníkom doručuje len cez verejnú vyhlášku?

Na pošte som prebral stavebné povolenie doručované do vlastných rúk. Stavebný úrad však niektorým...