Barcelonu trápi nedostatok bytov. Vyvlastnili tak prvý prázdny byt, ktorý patril banke

Reklama:

Primátorka katalánskej metropoly sa odhodlala k odvážnemu kroku. Budú Barcelonu nasledovať ďalšie mestá?

09. 07. 2019

Zdroj: Pavol Hirka, Dobré noviny

Jedna z najobľúbenejších turistických destinácií na svete má ťažkosti. V posledných rokoch, podobne ako v ďalších veľkých mestách Európy, rieši nedostatok bytov a neustále sa zvyšujúce nájmy.

Ľavicová primátorka Ada Colau podnikla v júni zásadný krok, ktorým chce Barcelone pomôcť. Nariadila totiž vyvlastnenie bytu, ktorý vlastnila banka BBVA.

Ako informoval britský portál The Telegraph, politička využila zákon, ktorý v roku 2016 prijal katalánsky parlament. Miestne orgány môžu podľa neho vyvlastniť byt vlastniaci spoločnosťou, ktorá má v portfóliu množstvo nehnuteľností. Byt ale nesmie byť využívaný aspoň dva roky.

Plánujú vyvlastniť aj ďalšie byty

Zákon možno uplatniť len na nehnuteľnosti v oblastiach so „silným dopytom po bývaní“, ako to bolo aj v prípade vyvlastneného bytu, ktorý sa nachádzal v štvrti Besòs. Po tom, čo sa radnica uistí, že byt je prázdny dlhšie ako dva roky, musí jeho majiteľa požiadať, aby ho poskytol k dispozícii na sociálne bývanie. Až v prípade, že sa stretne s odmietnutím alebo ignorovaním, môže pristúpiť k vyvlastneniu.

Takéto domovy môžu následne zostať pod verejnou kontrolou od štyroch do desiatich rokov, vysvetľuje Lucía Martín, ktorá má na starosti situáciu s bývaním v Barcelone. Dodala, že radnica pripravuje v najbližšom období vyvlastnenie ďalších siedmich nehnuteľností.

Banka podá žalobu

BBVA sa voči kroku mesta rázne ohradila. Ako pre Telegraph uviedla jej hovorkyňa, radnica urobila chybu a banka podá žalobu. „Byt počas posledných dvoch rokov nebol prázdny, práve naopak, momentálne v ňom býva znevýhodnená rodina," uviedla hovorkyňa. Mesto tvrdí, že k vyvlastneniu pristúpilo po tom, čo situáciu skontrolovalo v registri obyvateľov a taktiež zistilo, že za posledné dva roky nedošlo k platbám za úžitkové služby.

Colau chce ako ľavičiarka aj takýmto spôsobom chrániť menej bohatých Barcelončanov pred súčasnou nelichotivou situáciou, ktorá nastala kvôli rozmachu turizmu (a využívania aplikácií ako Airbnb) a obchodovania s nehnuteľnosťami. Medzi ďalšie opatrenia patrí aj moratórium na nové hotely a apartmány na prenajatie pre turistov.

Aj iné európske veľkomestá majú podobné problémy. V Prahe sa Piráti pokúsili presadiť analýzu, podľa ktorej by sa cez elektromery zistilo, koľko je v meste prázdnych bytov, no to sa im nepodarilo. O možnosti vyvlastňovania špekulujú aj v Berlíne, hoci v hlavnom meste Nemecka to vyzerá skôr ako hudba budúcnosti.

Úradné dokumenty

Diaľnica D1 Prešov západ – Prešov juh - záverečné stanovisko

Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018

Obchodné centrum OC FORUM Prešov - územné rozhodnutie

Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017

Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní

Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.

Poznámky k zákonom

O verejnom záujme sa rozhoduje v správnom konaní, upozorňuje ministerstvo dopravy

Poslanci za SaS navrhli zrušiť zákon, ktorý umožňuje vyvlastňovanie v súkromnom záujme.

Poslanci z klubu SaS chcú zrušiť zákon, ktorý umožňuje vyvlastňovanie

Poslanci tvrdia, že zákon umožňuje vyvlastňovanie v súkromnom záujme.

Bugár zarobí vďaka obchvatu vyše 76-tisíc. Tentoraz prenajal pozemky

Šéf vládnej strany Most-Híd Béla Bugár uzavrel s diaľničiarmi dodatok, na prenájme pozemkov zarobí...

Ako ste vnímali vyhlásenie predsedníčky Macejkovej, že s rozhodovaním o vyvlastnení počká do volieb?

Bývalý ústavný sudca Lajos Mészáros hovorí, že ak chcete byť slobodný, musíte byť...

BMW, Zhi Dou alebo Linglong. Východ čaká na megainvestície

Aj bezprostredná poloha oceliarne môže novým hráčom hrať do karát.

V Košiciach sa opäť hovorí o investícii BMW. Minister nechce konkretizovať

V priemyselnom parku pri Haniske pripravujú vyvlastnenie pozemkov.

Scenár sa opakuje. Majiteľ Machnáča už nekomunikuje, aktivisti vyzvali na jeho vyvlastnenie

Vlastník kultúrnej pamiatky nepreberá od pamiatkarov výzvy na jej opravu. Primátor Trenčianskych...

Výstavbu úseku D3 poznačil spor diaľničiarov a bývalých vlastníkov nehnuteľností

Výstavbu úseku diaľnice D3 Čadca, Bukov – Svrčinovec poznačil spor Národnej diaľničnej spoločnosti,...

V prípade nutnosti odstránenia environmentálnej záťaže by štát mohol vyvlastňovať

Ministerstvo životného prostredia chce inštitút vyvlastnenia zakotviť do geologického zákona.

Musí byť povolený výrub drevín pred vydaním územného rozhodnutia?

Stavebný úrad vydal územné rozhodnutie na stavbu na pozemku, na ktorom rastú dreviny. Moju...